Blicken Sie sicher in die Zukunft-- Comfortables Wohnerlebnis ohne GAS und ÖL--Massives Wohnhaus

Einfamilienhaus in Deggenau, Seebach 94469

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RegNr.: 1450    (oid: 11192198)
298.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Blicken Sie sicher in die Zukunft-- Comfortables Wohnerlebnis ohne GAS und ÖL--Massives Wohnhaus
IMG 4906 - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Deggenau
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Deggenau
Foto - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Deggenau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 298.500,00 EUR
Finanzierung: 912,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:keine
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 585,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach VB
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:33.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Zur Ausstattung: >> schlüsselfertig ohne versteckte Kosten!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad mit Comfort- Ausstattung
** Monoenergetische Wärmepumpe
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2, 3 und 4 im
Wohn-Esszimmer, Flur-Gäste-WC und Badezimmer, Küche und HWR
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG für EUR 25.- / qm
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Aktion-- Inkl. graufolierte Fenster 3 Fachverglasung
Möbelgeschäft Ihrer Wahl!!
Beschreibung
Ein Wohnambiente das Sie verzaubern wird!! Flexibilität in der Raumaufteilung und einzigartig in der Ausführung .. so wie Sie es sich wünschen und das Alles hinter einer soliden und hochwärmegedämmter massiven Gebäudehülle. Das mehrfach prämierte Massivhaus-System mit absoluter Kostenkontrolle und konkurrenzlosen Fertigstellungszeiten wird Sie begeistern!! -- 1 Massivhaus an nur 1 TAG errichtet wo Sie aus der bereits vorinstallierten Einbauküche ( nach Kundenwunsch auch individuell designbar ) Ihren Kaffee bereits am Stelltag genießen können!!:-)

Die wesentlichen Vorteile für Sie- Vergleichen Sie selbst:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard- 0, 19 W/ m² K
** U-Wert Massivhdach -- standard- 0, 21 W /m² K
** 1 Tag und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte

Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ( soweit möglich )

EG: Großgzügiger Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche ( geschlossen oder offene Variante )
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Stahltreppe mit Massivholztrittstufen

DG: absolut flesibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden: gedämmt
Hier noch Staumöglichkeit
Lage
Sonnige Lage in einer Vorortschaft von Deggenau- Deggendorf !!
Sonstiges
Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.Das Angebot behinaltet auch das Grundstück

Wir sind seit nunmehr über 12 Jahre Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigem Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in Stein können wir für Sie realisieren

Adresse der Immobilie
94469  Deggenau / Seebach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
GIF Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr gumnior
GIF Immobilien
Untere Vorstadt 15
92660  Neustadt/WN
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Bürozeiten:
Termine nach Vereinbarung
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