LadengeschäftBüro in zentraler Lage von Bad Kötzting zu vermieten

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Bad Kötzting 93444

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RegNr.: 1407    (oid: 11192192)
1,00 EUR
Kaltmiete
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Hausansicht - LadengeschäftBüro in zentraler Lage von Bad Kötzting zu vermieten
Hausansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Bad Kötzting
Rückansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Bad Kötzting
Ladenfläche - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Bad Kötzting zur Miete
Ladenfläche -
Ladenfläche im Anbau -
Lagerraum KG -
Lastenaufzug EG -
Toiletten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Bürofläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1996
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:83.60 kWh/(m²·a)
Stand vom:29.09.2016
Ausstattung
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83, 6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
ÖZH
Beschreibung
Diese 200 m² große Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Kötzting.
Sie teilt sich wie folgt auf: in ca. 150 m² Ladenfläche und 50 m² Lager.
Das Lager befindet sich im Kellergeschoss.
Die Ladenfläche kann sowohl über den barrierefreien Haupteingang, als auch über zwei separate Eingänge erreicht werden.
Das Ladengeschäft verfügt über sechs große Schaufenster, welche auch als Ausstellungsfläche genutzt werden können. Durch die großen Fenster und einer Raumhöhe von ca. 3m ist der Raum sehr hell.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Lastenaufzug installiert. Somit stellt das Transportieren von Ware oder Akten in den dafür vorgesehenen Lagerraum kein Problem dar.
Die Sanitäranlagen sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Beheizt wird die Ladenfläche mittels einer Fußbodenheizung, die aber separat geschaltet werden kann.
Ein großer Vorteil des Standortes ist der Kundenandrang, der durch die angrenzende Innenstadt und den Großparkplatz gegeben ist.
Der Marktplatz sowie der Großparkplatz sind nur ca. 50 m entfernt.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Wunsch und Bedarf, auch spätere Flächenerweiterungen sind möglich. Die Bausubstanz sowie die Energiebilanz sind gut.
Die Kaltmiete beträgt 5 EUR/m². Z. b. bei 100 m² Fläche 500 EUR Kaltmiete.
Adresse der Immobilie
93444  Bad Kötzting
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V007
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
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