Großzügige Gewerbeflächen (Werkstatt, Verkaufsraum, Büro ...) vielseitig nutzbar

Werkstatt in Schöllnach 94508

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RegNr.: 2401    (oid: 11192156)
750,00 EUR
Kaltmiete
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neue Werkstatt mit Heizung und Starkstromanschluss - Großzügige Gewerbeflächen (Werkstatt, Verkaufsraum, Büro ...) vielseitig nutzbarzoom
  • neue Werkstatt mit Heizung und Starkstromanschluss - Großzügige Gewerbeflächen (Werkstatt, Verkaufsraum, Büro ...) vielseitig nutzbar
  • Ansicht von außen - Werkstatt zur Miete in Schöllnach
  • Erdgeschoss mit Büro und Verkaufsraum - Werkstatt in Schöllnach
  • Büro EG - Werkstatt in Schöllnach zur Miete
  • Verkaufsraum EG -
  • ... -
  • Untergeschoss -
  • Freiplatz (überdacht) vor der neuen Werkstatt -
  • die neue Werkstatt -
  • ... -
  • Werkstatt im Altbau -
  • Keller -
  • ... -
  • Zugang vom UG zum EG -
  • Nebengebäude -
  • Endenergiebedarf -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:2.250,00 EUR
Provision für Mieter:3.57 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 308,88 m²
Baujahr:1966/1998
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:348.0 kWh/(m²·a)
Stand vom:23.09.2016
Ausstattung
Energiebedarfsausweis Primärenergiebedarf: 430 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme: 316 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl, Strom Baujahr Gebäude: 1966 Baujahr Anlagentechnik: 1998
Beschreibung
- großzügige Gewerbefläche auf 2 Ebenen - nutzbar als Verkaufsraum, Ausstellungsraum, Atelier, Werkstatt ... - Anmietung einer Teilfläche möglich!

Erdgeschoss: ca. 70, 88 m² Vorraum, Büro und Verkaufsraum

Untergeschoss: ca. 176, 35 m² Lagerräume, Werkstatt Altbau, Werkstatt Neubau, WC, überdachter Vorplatz Die neue Werkstatt eignet sich ideal als Atelier und Arbeitsraum mit Heizung, viel Licht, einer Vielzahl an Steckdosen sowie Starkstromanschluss. Direkt vor der neuen Werkstatt können Sie den Freiplatz mit gepflastertem und überdachtem Vorplatz nutzen. Hier steht Ihnen auch noch ein Nebengebäude zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Werkstatt im Altbau und zum Keller bzw. den Lagerräumen bietet genügend Stauraum und viele Möglichkeiten.

Nebengebäude: ca. 61, 65 m² 2 Schuppen (gemauert)

Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt an der Straße sowie auf der Rückseite im Hof zur Verfügung. Öl-Zentralheizung, Starkstromanschlüsse in den Werkstätten. Es besteht die Möglichkeit der Umgestaltung des Vorplatzes und der Eingangssituation, je nach den Bedürfnissen der Pächter.

- bezugsfrei nach Absprache - mtl. Pacht netto 750, - EUR zzgl. MwSt. zzgl. mtl. NK Die Höhe der Pacht hängt von den gewünschten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen des Pächters ab. - Kaution: 3 Nettomonatsmieten - Maklerprovision: 3, 57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Sonstiges
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Adresse der Immobilie
94508  Schöllnach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
D006
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469  Deggendorf
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