Großes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und ein weiterer Baugrund in Deggendorf

Einfamilienhaus in Deggendorf 94469

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RegNr.: 2114    (oid: 11192153)
1.600.000,00 EUR
Kaufpreis
290,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick auf Deggendorf - Großes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und ein weiterer Baugrund in Deggendorf
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Kosten
Kaufpreis: 1.600.000,00 EUR
Finanzierung: 4.895,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 5.552,00 m²
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1977
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:169.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 169, 6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Beschreibung
Das Objekt ist in einem guten Zustand und mit dem Baujahr entsprechender Ausstattung. Das Dach ist bereits isoliert. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser eignet sich bestens zum Umbau zu einer Wellness-Oase.

Das in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großen Räume. Das Anwesen wird im Erdgeschoss überwiegend über eine Fußbodenheizung beheizt. Ansonsten ist im Haus eine Ölzentralheizung verbaut. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

Auf dem großen Grundstück mit Fischweiher, Bachlauf und Waldbestand steht ein großer Schuppen. Auf dem dazugehörigen, ca. 1.583 m², großen, angrenzenden Grundstück ist ebenfalls eine Bebauung möglich.

Ein Objekt, mit dem man seine Träume verwirklichen kann! ... in einer der begehrtesten und besten Wohnlagen der Stadt!

Lage
Das Wohnhaus wurde in sonniger Höhen-/Aussichtslage von Deggendorf erbaut und bietet einen gigantischen Blick über die Dächer Deggendorfs. Das großzügige, leichte Hanggrundstück bietet sowohl dem Gartenliebhaber, als auch dem Ruhesuchenden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Schulen, Banken, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten usw. findet man vor Ort. Die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg) sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges
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Adresse der Immobilie
94469  Deggendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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An der Stadtmauer 12
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