*** Repräsentatives Einfamilienhaus in Niederwinkling ***

Einfamilienhaus in Niederwinkling 94559

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 2084    (oid: 11192144)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
173,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht - *** Repräsentatives Einfamilienhaus in Niederwinkling ***zoom
  • Ansicht - *** Repräsentatives Einfamilienhaus in Niederwinkling ***
  • Eingangsbereich - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niederwinkling
  • ... mit Doppelgarage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederwinkling
  • Rückansicht - Einfamilienhaus mit 173,00 m² in Niederwinkling zum Kaufen
  • Rückansicht -
  • überdachte Terrasse -
  • Wohnbereich -
  • Essbereich -
  • hochwertig ausgestattete EBK -
  • Gäste-WC -
  • Treppenaufgang -
  • Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Dusche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Finanzierung: 1.510,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Grundstücksgröße:ca. 718,00 m²
Wohnfläche:ca. 173,00 m²
Baujahr:2009
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:21.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2009
Stand vom:28.09.2016
Ausstattung
Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 21, 1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieträger: Elektro-Wärmepumpe (Erdwärme)/Strom Fußbodenheizung Baujahr Gebäude/Anlagentechnik: 2009
Beschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Objekt besticht durch seine hochwertigen verwendeten Baumaterialien. Die liebevoll angelegten Außenanlagen verleihen dem Anwesen ein besonderes Ambiente. Das Wohnhaus wird durch eine Fußbodenheizung mittels einer Wärmepumpe beheizt.

Die eindrucksvollen Räumlichkeiten mit den großen Rundbogenfenstern lassen den Ess-/Wohnbereich im hellen Licht erstrahlen. Die hochwertig ausgestattete Küche lädt geradezu zum selber Kochen ein. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafräume und ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt wird. Die groß gehaltene Ankleide erreicht man durch das Schlafzimmer, aber auch noch über das moderne und stilvoll eingerichtete Badezimmer.

Im Keller befinden sich der ebenfalls mit Fußbodenheizung versehene Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, sowie ein kleines Heimkino. Die Photovoltaikanlage hat eine kWp-Leistung von 5, 92, erzielt einen monatlichen Nettoertrag in Höhe von ca. 168, - EUR und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiter gehört zum Objekt eine Doppelgarage mit Stauraum.

Ein Objekt für Anspruchsvolle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen!

Lage
Dieses exklusive Objekt steht in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend am Ende einer Seitenstraße mitten im Ort. Die ideale Lage für eine Familie, die echte Lebensqualität abseits des Großstadttrubels sucht, aber doch schnell in der Stadt sein will.

Die Gemeinde Niederwinkling liegt im östlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen zwischen der Autobahn BAB 3 und der Bundeswasserstraße Donau.

Niederwinkling ist eine aufstrebende Gemeinde mit kleineren, mittleren und größeren Gewerbebetrieben, Landwirtschaft sowie einigen Fremdenverkehrsbetrieben. Des Weiteren sind Einzelhandelsgeschäfte, Metzgerei, Bäckerei und Lebensmittelmarkt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken vorhanden.

Die Gemeinde Niederwinkling zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus. So sind neben den Städten Regensburg, Passau, Straubing und Deggendorf auch die Sehenswürdigkeiten des Bayerischen Waldes und die Vergnügungsparks für Kinder in Loifling (Churpfalzpark), Reisbach (Bayern-Park) und die Westernstadt Pullmann City in Eging am See ohne lange Anfahrtszeiten zu erreichen.

Sonstiges
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Adresse der Immobilie
94559  Niederwinkling
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
D005
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469  Deggendorf
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 154 Objekte des Anbieters Alle 154 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Ebner Haus+Grund GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Zweifamilienhaus in Aussichtslage von Achslach
Zweifamilienhaus in Achslach
248.000,00 EUR
6 Zi
240,00 m²
Bild
Mehrfamilienhaus Nähe Deggendorf mit großem Grundstück
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Offenberg
290.000,00 EUR
8 Zi
170,00 m²
Bild
Schönes 2-Familienhaus bei Wallersdorf
Zweifamilienhaus in Wallersdorf
249.000,00 EUR
6 Zi
148,00 m²
Bild
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Schloss Egg
Zweifamilienhaus in Bernried
395.000,00 EUR
326,00 m²
Bild
Landwirtschaftliches Anwesen - Absolute Alleinlage in Niederbayern - Bernried
Anwesen in Bernried
850.000,00 EUR
12 Zi
350,00 m²
Bild
3-Familien-Haus (Rohbau) mit ca. 1.000 m² Grund in Bernried
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bernried
219.000,00 EUR
8 Zi
260,00 m²
Bild
Einfamilienhaus mit kleiner ELW in Deggendorf - zentrumsnah
Einfamilienhaus in Deggendorf
389.000,00 EUR
5 Zi
180,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: *** Repräsentatives Einfamilienhaus in Niederwinkling *** in Niederwinkling | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de