Wohnen in Traumlage Nähe Straubing!

Einfamilienhaus in Pilgramsberg - Rattiszell, Rattiszell 94372

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RegNr.: 2035    (oid: 11192136)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
212,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Wohnen in Traumlage Nähe Straubing!
  • traumhafte Aussicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Pilgramsberg - Rattiszell
  • der gepflegte Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Pilgramsberg - Rattiszell
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 212,00 m² in Pilgramsberg - Rattiszell zum Kaufen
  • Balkon -
  • Wintergarten -
  • Wohnbereich mit Blick in den Essbereich -
  • Essbereich -
  • Kachelofen -
  • Pool mit Jetstream-Anlage ... -
  • und Unterwasserbeleuchtung -
  • ... -
  • Sauna -
  • ... -
  • Kfz-Stellplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 1.070,00 m²
Wohnfläche:ca. 212,00 m²
Baujahr:1990
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:143.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
Stand vom:28.04.2017
Beschreibung
Das Objekt ist top ausgestattet, unter anderem mit einem Pool mit Jetstream-Anlage und Unterwasserscheinwerfern, welcher sowohl als Hallen- aber auch als Freibad genutzt werden kann. Neben der Sauna mit begehbarer Dusche steht Ihnen im Wellnessbereich auch noch ein Solarium zur Verfügung.

Das Objekt besticht durch seine offene Bauweise und die hellen, lichtdurchfluteten Räume.

Der Wintergarten und die sehr große Terrasse, die teilweise überdacht ist, laden zu gemütlichen Grillabenden mit traumhafter Aussicht ein.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt.

Die Heizungsanlage (ÖZH) wurde 2014 erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine 4 kWp PV-Anlage und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

... insgesamt ein sehr interessantes Objekt, das man sich anschauen sollte!

Lage
Diese Top Immobilie liegt ca. 15 Autominuten von Straubing entfernt in einer ruhigen Ortsrandlage mit unverbaubarer, schöner Aussicht.

Das, ca. 1.070 m² große und sehr gepflegte, Grundstück mit leichter Hanglage ist nach Südwesten ausgerichtet!

Sonstiges
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Adresse der Immobilie
94372  Pilgramsberg - Rattiszell / Rattiszell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
D005
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469  Deggendorf
Telefonnummer anzeigen
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