Renditestarkes Mehrfamilienhaus Nähe Landau

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Landau 94405

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RegNr.: 2060    (oid: 11192133)
399.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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... - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Landau
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... - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 280,00 m² in Landau zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Finanzierung: 1.220,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 2.270,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:1905
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:161.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1905
Stand vom:30.09.2016
Ausstattung
Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 161, 3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Beschreibung
Das im Jahre 1905 erbaute Anwesen wurde im Jahre 1993 total entkernt, wobei auch die Bodenplatte heraus gestemmt und nach den aktuellen Bauvorschriften neu aufgebaut wurde.

Im Jahre 1970 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wobei zugleich das Dach erneuert und isoliert wurde. Die West- und Nordaußenwände sind mit 10 cm Außenisolierung versehen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung.

In dem Objekt befinden sich 6 Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 36 m² und ca. 52 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil. Auf dem Grundstück befinden sich in der ehemaligen Scheune 4 Garagen, ein Trockenraum, ein Heizraum und der Öltank mit Wanne. Im Mittelbereich stehen hier den Mietern Lagerflächen und Abstellräume zur Verfügung. An das Nebengebäude ist ein Doppelcarport mit Schiebetür angebaut, das zurzeit als Werkstatt genutzt wird.

Die mtl. Kaltmiete beträgt zurzeit 1.660 Euro.

Lage
Dieses Objekt befindet sich am Ortsrand der Stadt Landau und bietet durch seine verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung zur A92 und dem nur 5 km entfernten Golfplatz.
Sonstiges
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Adresse der Immobilie
94405  Landau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
D005
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469  Deggendorf
Telefonnummer anzeigen
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