Wohnhaus mit viel Potenzial in Plattling

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Plattling 94447

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RegNr.: 2063    (oid: 11192131)
340.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
224,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Wohnhaus mit viel Potenzial in Plattling
  • Ansicht mit Garage - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Plattling
  • Aussicht - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Plattling
  • Treppenhaus im EG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 224,00 m² in Plattling zum Kaufen
  • Küche Appartement EG -
  • Bad Appartement EG -
  • Wohnbereich Wohnung EG -
  • ... -
  • ... -
  • Küche EG Wohnung -
  • Badezimmer EG Wohnung -
  • Flur OG -
  • Wohnbereich OG -
  • ... -
  • Küche OG -
  • Badezimmer OG -
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Kosten
Kaufpreis: 340.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 387,00 m²
Wohnfläche:ca. 224,00 m²
Baujahr:1987
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:187.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1987
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 187, 5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklassse: F wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl

- ÖZH (1987) / Brenner 1998 / 6.000 Liter Öltanks in Kunststoff - Fenster aus Holz mit Isolierverglasung - Strom / Sicherungskasten erneuert

Beschreibung
Das Wohnhaus ist in Ziegelbauweise erstellt und ist derzeit in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Objekt kann mit wenig Aufwand in ein 1-2 Familienwohnhaus umgebaut werden.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit Fliesen, PVC, Laminat und Teppich belegt. Das Objekt ist voll unterkellert.

Zum Wohnhaus gehören eine Einzelgarage und 4-5 Außenstellplätze. Das Grundstück mit ca. 387 m² ist eingezäunt und bepflanzt.

Wohnung UG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad (ca. 46 m²) Wohnungen EG: Appartement, Küche, Duschbad (ca. 31 m²) 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Terrasse (ca. 47 m²) Wohnung OG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Ankleide, Balkon (ca. 100 m²) Dachgeschoss: ausbaufähig

Derzeit sind alle Wohnungen frei, bis auf die 2-Zi.-Whg. im Erdgeschoss (Miete: 280, - EUR KM zzgl. NK).

Lage
Diese Immobilie liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße nahe dem Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafès, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind sie auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München.
Sonstiges
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Adresse der Immobilie
94447  Plattling
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
D005
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469  Deggendorf
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