Traumhaus+Traumgrundstück+Traumobjekt+Exklusive Villa in Braunsdorf

Einfamilienhaus in Niederwiesa, Braunsdorf 09577

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RegNr.: RIV 9682    (oid: 11192099)
795.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
274,00 m²
Wohnfläche ca.
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Folie1 - Traumhaus+Traumgrundstück+Traumobjekt+Exklusive Villa in Braunsdorf
DSC06180 - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Niederwiesa
DSC06179 - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Niederwiesa
DSC00792 - Einfamilienhaus mit 274,00 m² in Niederwiesa zum Kaufen
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Kamin Front -
Realis Jpeg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 795.000,00 EUR
Finanzierung: 2.428,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % inklusive MwSt.
Preis je m²:2.901,46 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.868,00 m²
Wohnfläche:ca. 274,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:2001
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:22.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Das mit 2.868 m² parkähnliche Anwesen ist liebevoll angelegt. Das Haus reiht sich dabei in ein wunderschönes und ländliches Ensemble mit seinem alten Grünbestand aus Eichen, Ahorn und Rhododendron ein. In umfangreichen Landschaftsarbeiten wurde ein leichter Hang geschaffen, der die Ferne förmlich erleben lässt und einen faszinierenden Fernblick auf das „Schloß Lichtenwalde“ oder in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet ermöglicht. Die Großzügigkeit des Grundstückes verspricht Ihnen ausreichende Anonymität und sichert genussvolle Ruhe. Die ländliche Idylle wird durch sporadische Besucher aus dem Tierreich deutlich unterstrichen. Genießen Sie es!
Beschreibung
Das in Massivbauweise errichtete Objekt bietet Platz für eine große Familie oder lässt Ihren Wunsch nach herrschaftlicher Größe wahr werden. Der spannende Kontrast zwischen dem barocken, mit Naturschiefer gedeckten Mansardenwalmdach und den modernen Glasflächen des Wintergartens wird im Inneren des Objektes fortgeführt. Die gesamte Villa ist hochwertig ausgestattet. Exklusive Fliesen oder hochwertige Dielung kleiden die Laufwege.Eines der vielen Highlights des Objektes ist der Designerkaminofen aus Speckstein zwischen Küche und Wohnzimmer. Er bietet die Möglichkeit als Backofen oder Kochstelle genutzt zu werden und strahlt damit mehr als „nur“ Gemütlichkeit aus. Der Wohnbereich geht in den beheizten Wohnwintergarten über und macht den Wohnraum zu einem hellen und freundlichen Ort - eine echte Oase des Wohlfühlens. Hier kann man den Tag wunderbar beginnen und ausklingen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Eines der beiden Bäder hat direkten Zugang zu einem dieser Räume und könnte somit hervorragend als Gästebereich mit separater Sanitäreinheit genutzt werden. Das gesamte Bauwerk ist unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie den Wellnessbereich der Villa. Als neuer Nutzer wählen Sie zwischen Sauna oder Danarium. Eine Schwalldusche sorgt für die nötige Abkühlung. Diese und viele weitere Ausstattungsmerkmale lassen Sie nicht nur in dieser Villa leben, Sie lassen sie erleben. Die gesamte Immobilie wurde konzeptionell durchdacht und mit hochwertigen Materialien hergestellt. Einbruchshemmende Aluminiumfenster und Türen, Aluminium-Rollläden mit Lichtschienen, der Einsatz von Erdwärme als regenerative Energiequelle und unzählige weitere gehobene Ausstattungsmerkmale sprechen eine nachhaltige und zeitgemäße Sprache der baulichen Umsetzung. Dieses Objekt versprüht im Gesamten das Flair einer exklusiven Villa.
Lage
Die sehr attraktive Familienvilla befindet sich in Braunsdorf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Vorerzgebirges, in fußläufiger Entfernung des beliebten Ausflugszieles „Harrasfelsen“, liegt Ihr neues Heim verkehrsgünstig gelegen nur wenige Fahrminuten vor den Toren der Stadt Chemnitz. Die Lage des Objektes im Dreieck Chemnitz-Flöha-Frankenberg bietet dabei hervorragende, infrastrukturelle Vorteile im täglichen Leben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Allgemeinmediziner, Apotheke und schulische Einrichtungen. Die Bundesstraßen 169 sowie 180 gewährleisten einen reibungslosen und zügigen Anschluss an die A4. Die Regionalbahn und verschiedene Busverbindungen sichern die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Adresse der Immobilie
09577  Niederwiesa / Braunsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eric Müller
Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Neefestraße 76
09119  Chemnitz
Telefonnummer anzeigen
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