**235 qm als Büro, Loft oder großzügige Wohnung**

Etagenwohnung in Pforzheim 75172

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 20160913 (1/221)    (oid: 11192098)
339.999,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
235,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohn-/Essbereich - **235 qm als Büro, Loft oder großzügige Wohnung**zoom
  • Wohn-/Essbereich - **235 qm als Büro, Loft oder großzügige Wohnung**
  • Wohn-/Essbereich - 8 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Pforzheim
  • Küche - 8 Zimmer Etagenwohnung in Pforzheim
  • Büroräume - Etagenwohnung mit 235,00 m² in Pforzheim zum Kaufen
  • Büroräume -
  • Ankleidezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Aussenansicht -
  • k-fra -
  • PMI -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 339.999,00 EUR
Finanzierung: 1.032,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:511,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 235,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Kellerfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.10.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:97 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:26.11.2025
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Aufzug

Raumhöhe ca. 2, 85m

Variable Raumaufteilung möglich

Elektrische Jalousien

Küche (mit Ceranfeld und Gasherd) inclusive

Kellerraum

Parkett, Fliesen, Teppich

z.T. Einbauschränke

Möglichkeit des Anbaus eines großen Südbalkons

Energetisch auf dem neuesten Stand

Großer Billardtisch auf Wunsch
Beschreibung
Ideal für Wohnen und/oder Arbeiten in ruhiger und zentraler Citylage. Sie können die großzügige Aufteilung individuell nutzen, verändern und gestalten. Sei es als ein großes Atelier oder Büroraum, als Wohnung für ihre Großfamilie oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier erhalten Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeit werden acht Zimmer zwischen 8 und 55 qm als private Wohnräume und Büroflächen mit separatem Lager, Dusche und WC genutzt. Tageslicht ist in jedem Raum vorhanden.

Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG des Hauses.
Ein Aufzug steht zur Verfügung. Sie profitieren von den bereits durchgeführten Modernisierungen: Die Wärmedämmung, die Hausfassade und das Dach des Objektes wurden in 2016 komplett saniert.
Alle Fenster sowie die Leitsysteme für Strom, Wasser und Heizung wurden in 2000 erneuert. Ein Renovierungsstau besteht folglich nicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 10.000, 00 Euro zusätzlich erworben werden.


Lage
Attraktive, gefragte, aber dennoch ruhige Lage in einer Anliegerstraße in
Pforzheim-Brötzingen. Zur Bushaltestelle und Stadtbahn sind nur 3-5 Minuten zu leisten. Die Autobahnanschlußstelle Pforzheim-West und das Stadtzentrum sind in fünf Minuten zu erreichen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Brötzingen bietet eine aktive Infrastruktur mit Fußgängerzone, Läden für den täglichen Bedarf, Gastwirtschaften, Discounter, usw.

Die Nähe zu den Großstädten Stuttgart und Karlsruhe macht diese Lage zusätzlich attraktiv.

Pforzheim als „portus“ zum Schwarzwald bietet sehr schöne Ausgangspunkte für Rad- und Wanderwege, so z. B. dem Westweg bis Basel und andere Fernwanderwege.

Adresse der Immobilie
75172  Pforzheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gerhard Stifter
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Wohnlichstr. 6-8
75179  Pforzheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag vom 08.00 Uhr - 16.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 101 Objekte des Anbieters Alle 101 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Kapitalanleger aufgepasst „TOP RENDITE“ 2-Zimmer-ETW mit knapp 6% Rendite
2- Zimmerwohnung in Remchingen
94.999,00 EUR
2 Zi
60,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **235 qm als Büro, Loft oder großzügige Wohnung** in Pforzheim | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de