feiner Firmensitz - 208m² Stadthaus - liebevoll restauriert !

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Coburg 96450

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RegNr.: 45    (oid: 11192095)
1.600,00 EUR
Kaltmiete
9
Zimmeranzahl
208,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Seifartshofstrasse - feiner Firmensitz - 208m² Stadthaus - liebevoll restauriert !
Gartenansicht - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zur Miete in Coburg
Innenhof - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Coburg
Aussicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 208,00 m² in Coburg zur Miete
Küche -
Treppenhaus -
Zimmer -
Erdgeschoß -
1.OG -
2.OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Coburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.740,00 EUR
Heizkosten:140,00 EUR
Betriebskosten:-20,00 EUR
Nebenkosten gesamt:120,00 EUR
Kaution:3200.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:9
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 208,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1908
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:122.15 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:122.15 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:30.08.2026
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:25.11.2016
Beschreibung
Ihr neuer Firmensitz liegt direkt in der Innenstadt und doch schön ruhig in der Seifartshofstrasse.
Das 1908 erbaute Stadthaus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail fachgerecht saniert. So wurden alle Fenster stilecht erneuert. Technik, Sanitär und Heizung wurden komplett den heutigen Anforderungen angepasst.
Das Treppenhaus sowie die original Türen wurden aufwendig restauriert.
Die Holzböden wurden mit Bedacht geschliffen und versiegelt. Einige Räume erhielten ein neues Parkett, andere wurden mit erdfarbenem Linoleum versehen. Besucher-WCs sind im historischen Charakter edel gefliest.
Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
Das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß verfügen jeweils über fünf ordentliche Arbeitszimmer, einen Flur sowie ein WC. Im Erdgeschoß wurde einer der Räume als Aufenhaltsraum mit Teeküche genutzt.
Im 1. OG dürfen Sie von einem der Räume einen hübschem Balkon zur Gartenseite hin nutzen. Das Mansardengeschoß ist ähnlich wie in der unteren Etagen geschnitten, wirkt duch die Mansarde jedoch etwas gemütlicher.
Lage
Die Seifartshofstrasse liegt inmitten der Stadt zwischen Hindenburgstrasse und dem Fluß der Itz. 80m zur Mohrenstrasse und weitere 50m zu Galeria Kaufhof.
Sonstiges
Ihr Haus verfügt über einen lauschigen Garten, in dem Sie gut vier PKW-Stellplätze nutzen können.


Entfernungen / Ausblick:
0.40 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
96450  Coburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Christian Wieckhorst Immobilien Coburg
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Wieckhorst
Christian Wieckhorst Immobilien Coburg
Mohrenstrasse 10
96450  Coburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr 10:00 - 17:00 und nach Vereinbarung
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