Ladengeschäft in Kreuzberg zwischen Park am Gleisdreieck und Mehringdamm

Erdgeschoßwohnung in Berlin, Kreuzberg 10965

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RegNr.: 7482    (oid: 11192093)
197.500,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Ladengeschäft in Kreuzberg zwischen Park am Gleisdreieck und Mehringdammzoom
Hausansicht - Ladengeschäft in Kreuzberg zwischen Park am Gleisdreieck und Mehringdamm
Lage - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
Laden - 2.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin
Fensterfront - Erdgeschoßwohnung mit 60,00 m² in Berlin zum Kaufen
Straße -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 197.500,00 EUR
Finanzierung: 818,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1890
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:160.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:15.04.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.09.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
In dieser extrem begehrten Lage befindet sich das Ladengeschäft in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus, welches im Jahr 2007 vollständig saniert wurde. Das Haus verfügt über 6 Einheiten, davon sind zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses mit einer sehr ansprechenden Fassade.
Die Einheit selbst hat 3 Räume, ein kleines WC und einen zusätzlichen Zugang zum Innenhof.
Der zur Einheit gehörende Keller mit weiteren rund 30m² ist direkt über eine Bodentreppe mit der Einheit verbunden.
Die Einheit befindet sich in einem sehr passablen Zustand. Das Wohngeld liegt bei 252 Euro.
Lage
Die Haus befindet sich in der beliebten Großbeerenstraße. Sowohl der Viktoriapark (Kreuzberg) als auch der neu angelegte Park am Gleisdreieck sind fußläufig erreichbar. Der Bergmannkiez mit seiner quirligen Geschäftigkeit ist binnen weniger Minuten erreicht. Die Anbietung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, da sowohl die U-Bahnlinien U6 und U7 (Bahnhof Mehringdamm bzw. Yorckstraße) als auch die S-Bahnlinie S1, S2, S25 (Bahnhof Yorckstraße) im direkten Umfeld liegen.
Viele Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Parkplätze können direkt gegenüber von einem Drittanbieter angemietet werden.
Adresse der Immobilie
10965  Berlin / Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Julian Meyer
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Straße 2b
14199  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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