"Viel Platz - niedriger Energiebedarf - Haus in Obersulm"

Einfamilienhaus in Obersulm 74182

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RegNr.: OB 2590    (oid: 11192090)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
167,30 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer I - 'Viel Platz - niedriger Energiebedarf - Haus in Obersulm'zoom
Wohnzimmer I - 'Viel Platz - niedriger Energiebedarf - Haus in Obersulm'
Wohn- und Essbereich - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Obersulm
Wohnzimmer II - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Obersulm
Detailansicht Kachelofen - Einfamilienhaus mit 167,30 m² in Obersulm zum Kaufen
Badezimmer (OG) -
Küche -
Gäste-WC -
Duschbad (EG) -
Schlafzimmer I -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 402,00 m²
Wohnfläche:ca. 167,30 m²
Nutzfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1951
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:57,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1951
EPass gültig bis:08.11.2020
EPass Austellungsdatum:09.11.2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2016
Ausstattung
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Wohn- und Essbereich komplett gefliest
- Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung
- elektronisch gesteuerter Kachelofen (Holzfeuerung) mit Wasserführung (Die überschüssige Wärme wird zunächst in das Warmwassersystem und dann in den Heizkreislauf der Zentralheizung eingeleitet.)
- Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich
- Gas-Zentralheizung
Beschreibung
- saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus
- energiesparendes Gebäude mit allen Eigenschaften und Werten eines Passivhauses bei einem Energiebedarf von 57, 7 kWh (m² a)
- elektronische Belüftung des Gebäudes
- vollständig gedämmtes, neues Dach
- nach neuester Technik gedämmte Fassade
- 2 Außenstellplätze
- Terrassen- und Gartengestaltung sind noch vorzunehmen
- Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum im Erdgeschoss
- Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
- großes, ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 63 m² DIN-Wohnfläche) mit vorbereiteten Wasser- und Elektro-Installationen
- 3 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer (alternativ eine weitere Küche) im Obergeschoss
- großer Gewölbekeller mit Lüftung (vielfältig nutzbar)
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- Vorratskeller
Lage
- in Obersulm im Ortsteil Willsbach gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe
- S-Bahn (S4 nach Heilbronn und Öhringen) und Regionalbahnhof (Crailsheim – Heilbronn) am Ort
- gute Verkehrsanbindung zum Weinsberger Kreuz (A6 und A81)
- Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten in Obersulm vorhanden
Sonstiges
Baujahr: 1951
Energiekennwert: 57, 7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
74182  Obersulm
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ulrich Katzschmann
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Industriestraße 4
70565  Stuttgart
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