Gute Tage beginnen zu Hause! - 279.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  195,24 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Bad Driburg 33014

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RegNr.: CW-1186    (oid: 11192081)
279.900,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
195,24 m²
Wohnfläche ca.
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  • Außenansicht - Gute Tage beginnen zu Hause! - 279.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  195,24 m² Wohnfläche
  • Außenansicht - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bad Driburg
  • Garten - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Bad Driburg
  • Garten - Zweifamilienhaus mit 195,24 m² in Bad Driburg zum Kaufen
  • Garten -
  • Garten -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Specksteinofen -
  • Küche -
  • Essbereich -
  • Schlafzimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Studio -
  • Studio -
  • Studio -
  • 2. Eingang -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.900,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 634,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,24 m²
Nutzfläche:ca. 68,78 m²
Baujahr:1998
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:47.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:09.05.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
- Garage
- 4 Außenstellplätze
- Studio im Keller
- Sauna
- Solaranlage
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten und legen Wert auf eine gute Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Driburg und verfügt über insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Wohnräume, verteilt auf ein offenes Wohn- & Esszimmer mit einer Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafräume. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Specksteinofen, der besonders an den kalten Wintertagen der Immobilie eine gewisse Gemütlichkeit verleiht.
In der Dachgeschosswohnung verfügt die Liegenschaft über einen offenen Wohn-& Essbereich, einer Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafräume. Ebenso erreicht man über diese Wohnung den Spitzboden.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 4.320EUR.
Die Immobilie verfügt über eine PKW-Garage und über vier separate Außenstellplätze.
Im Keller befindet sich ein Studio, welches über einen separaten Eingang betreten werden kann.
Genießen Sie auf der Terrasse und dem Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lage
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 47.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Endenergieverbrauch: 47, 9 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis_gueltig_bis: 09.05.2026
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
Energieeffizenzklasse: A


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
33014  Bad Driburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Michaela Piechatzek
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin
Detmolderstr. 204
33100  Paderborn
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag 09:00 - 13:00 Uhr
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