Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bruchköbel 63486

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RegNr.: 116    (oid: 11192077)
825.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
523,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht Haus 1 - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage.zoom
  • Seitenansicht Haus 1 - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage.
  • rückwertige Ansicht Haus 2 - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bruchköbel
  • Strassenansicht Voderhaus - 20 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bruchköbel
  • Seitenansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 523,00 m² in Bruchköbel zum Kaufen
  • Zugangsbereich -
  • Eingangshalle -
  • Treppenhaus 1 -
  • PKW Stellplätze -
  • Küche -
  • Wohnzimmer mit Blick zum Flur -
  • Wohnzimmer mit Blick zum Balkon -
  • Kinderzimmer -
  • Flur mit Treppenabgang -
  • Bad-UG -
  • Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 825.000,00 EUR
Finanzierung: 2.505,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Anzahl Schlafzimmer:12
Anzahl Badezimmer:8
Grundstücksgröße:ca. 626,00 m²
Wohnfläche:ca. 523,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:9
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:147.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:01.08.2018
EPass Austellungsdatum:02.08.2008
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bruchköbel/Roßdorf mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das 1993 erbaute Haus bietet auf ca. 523 m² Wohnfläche acht Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 83 m². Derzeit sind zwei Wohneinheiten zu einer größeren zusammengelegt. Für das Wohnhaus stehen 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung. In allen Wohnungen gibt es Fußbodenheizung und die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Weiterhin sind doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Durch die gute Lage des Objektes ist die Grundschule als auch das Gymnasium unmittelbar zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle nach Hanau sowie der Bahnhof Bruchköbel in Richtung Hanau - Frankfurt befindet sich in direkter Nähe und ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Mit diesen Voraussetzungen ist eine sehr gute Vermietung des Objektes gewährleistet.

Über die Eingangshalle ist ein zweites, baugleiches Wohnhaus mit ebenfalls 8 Wohneinheiten erreichbar, das eventuell zusätzlich erworben werden kann. Näheres dazu auf Anfrage.

Lage
Im Zentrum der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und mit ganz eigenem Flair erwartet Sie Bruchköbel in einer Top Lage mit individuellem, städtischem Charakter und einem hohem Qualitätsanspruch. Die Stadt mit ihrer gewachsenen eigenen Zentralität und ihrem historischen Stadtkern liegt inmitten schöner Natur, ist angebunden an das Angebot des Oberzentrums Hanau und geprägt vom internationalen, offenen Lebensstil der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main. Mit über 20.000 Einwohnern beherbergt Bruchköbel in der Kernstadt allein rund 12.000 Einwohner. Individueller Einzelhandel auf hohem Niveau und ein umfassendes Angebot an Fachärzten, Massage- und Wellnesspraxen, Schulen, Kindergärten und ein Vereinsangebot findet man vor Ort.
Sonstiges
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Über unsere Verbundpartner sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung gerne behilflich.
Adresse der Immobilie
63486  Bruchköbel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Luft
Bernd Luft Immobilien
Ostpreußenstr. 19
63654  Büdingen
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