LIVIA-IMMO.DE :-) +MIT VIDEO!+ERSTBEZUG! EXCLUSIVE DG-WOHNUNG MIT 40m² DACHTERRASSE UND BALKON+2 BÄDER+LIFT+

Dachgeschoßwohnung in Leipzig 04109

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RegNr.: Men3DGW5c    (oid: 11192065)
1.827,50 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
182,75 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen bild 3 - LIVIA-IMMO.DE :-) +MIT VIDEO!+ERSTBEZUG! EXCLUSIVE DG-WOHNUNG MIT 40m² DACHTERRASSE UND BALKON+2 BÄDER+LIFT+zoom
  • Wohnen bild 3 - LIVIA-IMMO.DE :-) +MIT VIDEO!+ERSTBEZUG! EXCLUSIVE DG-WOHNUNG MIT 40m² DACHTERRASSE UND BALKON+2 BÄDER+LIFT+
  • Grundriss DG1 - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Leipzig
  • Grundriss DG2 - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Leipzig
  • Hausflur Bild 2 - Dachgeschoßwohnung mit 182,75 m² in Leipzig zur Miete
  • Flur Bild 2 -
  • Hausansicht -
  • Hauseingang -
  • Hauseingang -
  • Hausflur Bild 1 -
  • Treppenaufgang Bild 1 -
  • Treppenaufgang Bild 2 -
  • Wohnungseingang -
  • Garten -
  • Stuck-Detail -
  • Bad -
  • Flur Bild 1 -
  • Flur Bild 3 -
  • Gäste-Bad -
  • Kind 1 -
  • Kind 2 -
  • Küche -
  • Schlafen -
  • Wohnen Bild 1 -
  • Wohnen Bild 2 -
  • Wohnen Bild 4 -
  • Wohnungseingang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.827,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.250,00 EUR
Nebenkosten:422,50 EUR
Kaution:3.838,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 182,75 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1871
Frei ab:ab sofort
Etage:4
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Entspannt wohnen und arbeiten in anspruchsvollem Ambiente!
- helle und großzügige repräsentative Zimmer mit Massivholzparkett, Deckenstuck und gespachtelten Wandflächen, Kassetten-Schleiflacktüren, teilweise mit zweiflügligen Türen, Downlights mit energiesparender LED-Technik u.v.m.
- edles großes Wohnzimmer mit Deckenstuck und ca. 53 m² Fläche (Wohn-, Koch- und Essbereich)
- absolutes Highlight der Wohnung ist die 40 m² Dachterrasse, zu begehen direkt vom Flur
- großer offener Küchenbereich mit Anschlussmöglichkeit einer Kochinsel
- vom Flur zu begehender kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- schönes Designbad mit Fenster, ausgestattet Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Deckenspots, Fußbodenheizung und edlen Natursteinfliesen
- zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche
- der Balkon, vom Schlafzimmer abgehend, bietet Ruhe und einen schönen Blick auf gepflegte Grünanlagen mit Baum- und Buschbestand
- Kabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

*** Das Video zur Wohnung ist unter https://youtu.be/am1vYzZjR_s abrufbar. ***
Beschreibung
Hier bieten wir eine sehr schöne helle und hochwertig sanierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und einer 40 m² Dachterrasse eines frisch sanierten Gründerzeithauses an. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden.
Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, mit Halt direkt auf der Etage.

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
Lage
Sehr gute Wohnlage in Leipzig - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen.
- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 1 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- sehr gute Fernverkehrsanbindung - Autobahnen A9/A14, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Adresse der Immobilie
Mendelssohnstraße 3
04109  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Monika Kaminski
Livia Immobilien
Engelsdorfer Str. 35
04316  Leipzig
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Bürozeiten:
Montag - Freitag
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
(oder nach Vereinbarung)
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