Schönes Wohnen auf unterschiedlichen Ebenen in Stellingen!

3- Zimmerwohnung in Hamburg, 10802003000090 22527

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RegNr.: M1312    (oid: 11189951)
1.035,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
90,58 m²
Wohnfläche ca.
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  • Außenansicht - Schönes Wohnen auf unterschiedlichen Ebenen in Stellingen!
  • Terrasse - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Hamburg
  • Garten - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Hamburg
  • Eingangsbereich - 3- Zimmerwohnung mit 90,58 m² in Hamburg zur Miete
  • Gäste-WC -
  • Badezimmer -
  • Küche -
  • Kinderzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Flur -
  • Schlafzimmer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss KG -
  • Frank Hoffmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.035,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.264,00 EUR
Heizkosten:94,00 EUR
Betriebskosten:135,00 EUR
Nebenkosten gesamt:229,00 EUR
Kaution:3.105,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 90,58 m²
Baujahr:1993
Frei ab:01.11.2016
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:139,36 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:08.01.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.09.2016
Ausstattung
Referenznummer: M1312

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Team Eimsbüttel
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich auf einen geräumigen Flur mit Zugang zur Küche zum Arbeits- oder Kinderzimmer und dem Wohnzimmer mit Terrasse auf. Im Souterrain befinden sich ein großer Flur sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Zimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.

Überblick:
- Laminatfußboden
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine
- Vollbad mit separatem WC
- großzügiger Eingangsbereich
- Westterrasse mit Blick ins grüne
- Direkter Zugang zum Keller

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.264, 00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.035, 00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 135, 00 und Heizkosten in Höhe von EUR 94, 00. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2016 gewünscht.

Die Kaution beträgt EUR 3.105, 00 und ist bei Übergabe fällig.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 90, 58 m².

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Lage
Das Objekt hat den Hagenbecks Tierpark vor der Tür und das Niendorfer Gehege mit den zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ist nur 10 Fahrradminuten entfernt.

An der fussläufig erreichbaren Bushaltestelle Rathaus Stellingen fahren im regelmäßer Taktung Busse in Richtung U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark oder in die andere Richtung zum S-Bahnhof Stellingen. Von beiden Bahnlinen kommen Sie zu fast allen wichtigen Orten der Stadt.

Zu Fuß erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit Ärzten in der Kieler Straße mit allem, was das Herz begehrt.
Adresse der Immobilie
22527  Hamburg / 10802003000090
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Hauke Grader
FHI Eimsbüttel
Gärtnerstr. 109
20249  Hamburg
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