Meine Oase ! - 248.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Engelskirchen 51766

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RegNr.: 3578    (oid: 11189398)
248.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Meine Oase ! - 248.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche
Ausblick - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Engelskirchen
Einblick - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Engelskirchen
Einblick - Einfamilienhaus mit 145,00 m² in Engelskirchen zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 248.000,00 EUR
Finanzierung: 757,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:100,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:24.06.2026
EPass Austellungsdatum:25.06.2016
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Vorweg; ein Wohnhaus mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten.
Ein zeitlos schönes, lichtdurchflutetes Wohnhaus, in sehr gepflegter Erhaltung.
Nach Süden ausgerichteter, offener, ca. 55 m² großer Wohn-Essbereich, und der einladend große Balkon davor. Weitestgehend hochwertige Materialien, so beispielsweise Parkettböden, Natursteinböden, Stiltürelmente, doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben, großes Bad in Farben der Bauzeit, separates Gäste-WC, großer Hobbybereich etc., Sat.-und Kabelanschluss.
Erdgasgefeuerte Heiztechnik, Baujahr 1992/92, inkl. Warmwasser. Energiekennwert: 100, 3 kWh((m²*a), Klasse D, gemäß Bedarfsausweis, gültig bis 24.06.2026.
Beschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, gartenseitig 2-geschossige Massivbauweise "Stein auf Stein" und Verblendmauerwerk.

Lage
Ohne Übertreibung - ein hervorragender Ausblick, unverbaubar übers Aggertal und auf die Höhen. Ortszentrale Nähe in Randlage . Infrastruktur im Ort selbst und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie Regio-Bahnanschluss, ebenso Autobahn A4 Köln/Olpe, Anschlussstelle Engelskirchen oder Overath schnell und bequem erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 1972
Energiekennwert: 100, 3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Adresse der Immobilie
51766  Engelskirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
PRUIN KG Immobilien IVD
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Pruin
PRUIN KG Immobilien IVD
Olpener Str. 59
51766  Engelskirchen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Fr.: 08:30 - 12:30 - 13:00 - 17:30
Sa.: 10:00 - 12:00
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