*** Für Individualisten - gestalten Sie sich Ihre Wohn-Oase ***

Etagenwohnung in Gevelsberg, Gevelsberg 58285

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RegNr.: 3017KW 1    (oid: 11189154)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - *** Für Individualisten - gestalten Sie sich Ihre Wohn-Oase ***
Wohnzimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gevelsberg
Küche - 5 Zimmer Etagenwohnung in Gevelsberg
Diele - Etagenwohnung mit 152,00 m² in Gevelsberg zum Kaufen
Kinderzimmer -
Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: 514,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:1954
Etage:3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:217 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1954
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
Beschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance und gestalten Sie sich Ihren Wohntraum für kleines Geld.

Dieses Angebot ist genau das Richtige für Individualisten, die ihren eigenen Geschmack in die Gestaltung einbringen möchten.

Es handelt sich hier um insgesamt 3 Eigentumswohnungen jeweils im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses. Die 2 Dachgeschosswohnungen wurden bereits vom vorherigen Eigentümer zusammengelegt.

Da dieser in beiden Geschossen begonnen hatte, die Wohnungen umzugestalten, können Sie hier von der Grundrissgestaltung und vom Innenausbau variabel und ganz nach Ihren Wünschen planen.

Über einen Treppenaufgang besteht die Möglichkeit, die Etagen miteinander zu verbinden.

Im 3. Obergeschoss finden Sie auf ca. 52m² Wohnfläche 2, 5 Zimmer, ein mögliches Gäste-WC oder auch Badezimmer sowie Vorrichtungen für Wasseranschlüsse und eine Wandheizung.

In einem dieser Räume könnte der Durchbruch in die obere Etage erfolgen.

Das Dachgeschoss mit ca. 110m² Wohnfläche überwältigt mit einer großflächigen Fensterfront, die sich über den gesamten Wohn-/ Essbereich erstreckt und einem wunderbaren Ausblick in die Ferne. Der Kochbereich ist auch hier offen gestaltet. Über einen Flur gelangen Sie dann zu 2 weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage gibt es 2 Tageslichtbäder. Eines ist bereits mit Verfliesung und Sanitärobjekten ausgestattet (Badewanne, Waschbecken, WC). Im anderen Bad finden Sie bereits alle Vorrichtungen für Dusche und die weiteren Sanitärobjekte. Vorrichtungen für den Anschluss von Heizkörpern sind bereits gegeben.

Sowohl im 3. Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind die Fenster bereits erneuert worden.
Einige Baumaterialien befinden sich zudem noch in der Wohnung.

Zum Angebot gehören natürlich auch die jeweiligen Kellerräume, die den Wohnungen zugeordnet sind.
In der Waschküche des Hauses kann gewaschen und getrocknet werden. Zudem steht der riesige Gemeinschaftsgarten den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sollten Sie keinen Gebrauch vom Gemeinschaftsgarten machen wollen macht das überhaupt nichts.....DENN:
Die Eigentümergemeinschaft hat bereits dem Anbau eines Balkons zugestimmt!

Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie sich Ihre Wohnoase!




Lage
Ca. 400 m vom Stadtkern entfernt, alles zu Fuß zu erreichen und Sie wohnen zudem ruhig.

Gevelsberg hat eine sehr schöne Einkaufszone, in der Sie Arztpraxen, Banken, Schulen, Lokalitäten usw.
vorfinden.

Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind optimal!

Adresse der Immobilie
58285  Gevelsberg / Gevelsberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alina Eisleben
Striewe Immobilien- u. Versicherungsmakler GmbH
Schulstraße 5
58339  Breckerfeld
Telefonnummer anzeigen
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