Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - mit ausgebauter Scheune!

Einfamilienhaus in Hagen, Hagen 58091

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 3027KH 5    (oid: 11189152)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - mit ausgebauter Scheune!zoom
Hausansicht - Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - mit ausgebauter Scheune!
Grundstück - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hagen
Scheune - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Hagen
Mikro-Ansicht - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Hagen zum Kaufen
Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Finanzierung: 520,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.391,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1963
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:314,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Es wurden folgende Arbeiten in den letzten Jahren durchgeführt:

- Fenster teilweise erneuert in den 90ér Jahren: teilw. Kunststoff-/ Isoverglasung teilw. Holz-/ Einfachverglasung
- Erneuerung der Elektrik ebenfalls in den 90ér Jahren
- Austausch der Rohre in Kupferrohre Mitte der 80ér Jahre.

Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten, allerdings baujahrsentsprechenden Zustand.
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2, 10 m. Die Wasserversorgung wird über den eigenen Brunnen sichergestellt.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune befindet sich auf einem ca. 2391 m² großen, am Wald angrenzenden Grundstück in Hagen-Selbecke.

Über einen angelegten Steg, der über einen kleinen Bachlauf führt, gelangen Sie zum Hauseingang.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie eine Küche und ein Gäste-WC in einem kleinen hinteren Flurbereich. Hier befindet sich auch der ursprüngliche Hauseingang.

Im Obergeschoss finden Sie dann 2 Schlafräume mit Ausgang auf die Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Den eigentlichen Keller des Hauses erreichen Sie über einen Zugang neben der Terrasse am Hauseingangsbereich. In diesem befindet sich die Heizungsanlage sowie die Öltanks.

Das Grundstück in Hanglage ist überdurchschnittlich groß und bietet viel Platz zur freien Entfaltung.

Direkt zu Beginn der Zufahrt bietet Ihnen ein Carport Platz für Ihren Pkw. Die Scheune, die sich ebenfalls im Zufahrtsbereich befindet, verfügt über Lagermöglichkeiten und Co. auf ca. 230 m². In der oberen Etage ist eine Bar sowie eine Ofenheizung integriert. Im unteren Bereich finden Sie neben einem kleinen Waschraum auch den damaligen Stall, der zu Lagerzwecken dient. Hier sind diverse Umgestaltungen/ Planungen denkbar.
Lage
Ein besonderes Markenzeichen von Hagen ist zweifelsohne die exponierte Lage inmitten der Natur. So sind rund 42 Prozent der gesamten Stadtfläche bewaldet. Wahrlich ein Rekord, der Hagen das Prädikat grünste Großstadt in Nordrhein-Westfalen eingebracht hat. Hinzu kommen nicht weniger als 398 Kilometer Fließgewässer, darunter mit Ruhr, Volme, Lenne und Ennepe vier große Flüsse. Außerdem verfügt Hagen über attraktive Uferzonen entlang des Hengstey- und Harkortsees. Die beiden landschaftlich reizvollen Ruhrseen sind seit jeher als Eldorado für Segler, Windsurfer, Kanuten und Ruderer ein Begriff.

Das Objekt liegt im Bereich Hagen-Selbecke und bietet zum einen Natur und zum anderen sind Sie in 15 Minuten in der Hagener-Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. fünf Fahrminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie.
Sonstiges
Mit dem aktuellen Mieter (Alter 88 Jahre) wurde ein Wohnrecht auf Lebenszeit vereinbart.

Bei der vom Mieter zu zahlenden Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Das heißt, dass die Betriebskosten bereits mit enthalten sind und aktuell nicht gesondert abgerechnet werden.

Adresse der Immobilie
58091  Hagen / Hagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alina Eisleben
Striewe Immobilien- u. Versicherungsmakler GmbH
Schulstraße 5
58339  Breckerfeld
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 18 Objekte des Anbieters Alle 18 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Striewe Immobilien- u. Versicherungsmakler GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - mit ausgebauter Scheune! in Hagen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de