***Kapitalanlage*** Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

Anlageobjekt in Hamburg 22175

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: V2220    (oid: 11189053)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
93,16 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Vorderansicht - ***Kapitalanlage*** Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeldzoom
  • Vorderansicht - ***Kapitalanlage*** Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
  • Außenansicht Gartenseite - 3 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Hamburg
  • Schlafzimmer - 3 Zimmer Anlageobjekt in Hamburg
  • Vollbad - Anlageobjekt mit 93,16 m² in Hamburg zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Büro -
  • Balkon vorn -
  • Balkon mit Blick in den Garten -
  • Außenansicht -
  • Flur -
  • Flur -
  • Küche -
  • Balkon hinten -
  • Grundriss -
  • Bernd Lindemann -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Finanzierung: 837,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 93,16 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:156,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:03.03.2018
Stand vom:01.10.2016
Ausstattung
Referenznummer: V2220

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Bramfeld
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 430 980 42 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Beschreibung
Diese schöne und moderne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage, die im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über 18 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung teilt sich auf in den Flur mit viel Platz für die Garderobe, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Büro), ein Vollbad sowie das Gäste-WC.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ein Kellerraum sowie der TG-Stellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Der neue Eigentümer schließt beim Kauf der Wohnung mit dem jetzigen Eigentümer einen Mietvertrag.

Die Gesamt-Nettomiete beträgt EUR 10.800 p.a.

Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 303, 37 hiervon sind ca. EUR 253, 02 auf den Mieter umlagefähig.

Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2015 246.382, 65 EUR.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 156 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E.



Lage
Bramfeld ist ein Stadtteil Hamburgs im Bezirk Wandsbek. Zu Bramfeld gehört auch das ehemalige Dorf Hellbrook. Das damalige Dorf Bramfeld wurde erst 1937 zu einem Hamburger Stadtteil. Dabei handelt es sich um dörfliches Gelände, das von einer wachsenden Stadt eingeschlossen wurde und aktuell sowohl städtische wie dörfliche Elemente aufweist.

Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs beiderseits der ehemaligen B 434, die in diesem Abschnitt Bramfelder Chaussee heißt, und ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt. An Bramfeld grenzen folgende Stadtteile: Im Norden Wellingsbüttel und Sasel, im Osten Farmsen-Berne, im Süden Wandsbek (alle Verwaltungsbezirk Wandsbek) und Barmbek-Nord und im Westen Steilshoop (Verwaltungsbezirk Wandsbek) und Ohlsdorf (Verwaltungsbezirk Hamburg-Nord).

Im sehr grünen Stadtteil Bramfeld finden Sie alle gängigen Schulformen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine vielzahl an Sportvereinen. Wer sich gerne an der Ostsee erholt, wird über die A1, die Hamburgs Osten mit der Hansestadt Lübeck verbindet, gerne nutzen.
Adresse der Immobilie
22175  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Lindemann
FHI Bramfeld
Bramfelder Chaussee 309
22761  Hamburg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 134 Objekte des Anbieters Alle 134 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Einziehen und Wohlfühlen +++ Energiesparendes EFH in herrlicher Lage
Einfamilienhaus in Hamburg
549.000,00 EUR
4 Zi
120,00 m²
Bild
Gepflegtes Zinshaus in Hamburg-Langenhorn
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamburg
425.000,00 EUR
7.5 Zi
170,00 m²
Bild
***Zinshaus mit Nebengebäude*** in Hamburg-Langenhorn
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamburg
445.000,00 EUR
12 Zi
314,00 m²
Bild
***Zinshaus mit Nebengebäude*** in Hamburg-Langenhorn
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamburg
445.000,00 EUR
12 Zi
314,00 m²
Bild
** IHR NEUES FAMILIENDOMIZIL ** 4,5-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Garten!
Reihenmittelhaus in Hamburg
349.000,00 EUR
4.5 Zi
139,00 m²
Bild
***Gepflegtes Gebäude-Ensemble*** mit 8 Einheiten in Hamburg-Langenhorn
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamburg
849.000,00 EUR
20 Zi
484,00 m²
Bild
***Gepflegtes Gebäude-Ensemble*** mit 8 Einheiten in Hamburg-Langenhorn
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hamburg
849.000,00 EUR
20 Zi
484,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 3 Zimmer Haus ca.  93,16 m² Hamburg kaufen - 279.000,00 EUR Kaufpreis im 1a-Immobilienmarkt.de | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de