Jetzt zur Kapitalanlage, später Eigenbezug! Vermietete, altersgerechte Wohnungen in Konzell

3- Zimmerwohnung in Konzell 94357

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RegNr.: 3108    (oid: 11188932)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
66,70 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Jetzt zur Kapitalanlage, später Eigenbezug! Vermietete, altersgerechte Wohnungen in Konzell
Ansicht - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Konzell
Ansicht - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Konzell
Ansicht - 3- Zimmerwohnung mit 66,70 m² in Konzell zum Kaufen
Energieausweis (Auszug) -
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Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Finanzierung: 649,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 66,70 m²
Baujahr:2012
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:64.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2012
Stand vom:30.09.2016
Ausstattung
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64, 7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Pellets
ZH
Beschreibung
Von den insgesamt 6 Wohnungen sind bereits 3 Wohnungen verkauft und weitere 3 können noch erworben werden. Diese drei Wohnungen sind bereits alle gut vermietet. Sie könnten aber jederzeit auch selbst genutzt werden oder weiterhin vermietet bleiben. Größtes Augenmerk wurde bei der Planung auf ein altersgerechtes Wohnen gelegt. So sind alle möglichen Zugänge barrierefrei, die Türdurchgänge ausreichend breit und selbstverständlich ist ein Aufzug eingebaut. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch eine Einzelgarage für 10.000 EUR erworben werden. Bezüglich des Energiestandards wurde das Gebäude nach den Kriterien eines KfW 55 Gebäudes erstellt und hat somit einen hochwärmedämmenden Charakter. Die Beheizung erfolgt mittels einer geschlossenen Warmwasserpumpenheizung mit Holz-Pelletskessel, Energiebedarf 64, 7 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse B). In den Gewerbeeinheiten haben sich das Bayerische Rote Kreuz mit einer Tagespflege, die Sparkasse Niederbayern-Mitte mit einer Filiale und die Bäckerei Wurm, ebenfalls mit einer weiteren Filiale, eingemietet. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.
Bei Interesse und Fragen wenden Sie sich bitte an die zuständige Sachbearbeiterin, Claudia Piermeier, Tel. Nr. 09942/94 40 55 od. 0172/599 13 93.
Adresse der Immobilie
94357  Konzell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V006
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
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