Urtypisches Bauernhaus mit einer Hauptwhg, 10 weiteren Zimmern mit Bad und ca. 1.2 ha Grd.

Bauernhaus, Landhaus in Rattenberg 94371

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RegNr.: 3106    (oid: 11188930)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
320,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Urtypisches Bauernhaus mit einer Hauptwhg, 10 weiteren Zimmern mit Bad und ca. 1.2 ha Grd.zoom
  • Ansicht - Urtypisches Bauernhaus mit einer Hauptwhg, 10 weiteren Zimmern mit Bad und ca. 1.2 ha Grd.
  • Ansicht - 13 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Rattenberg
  • Ansicht - 13 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Rattenberg
  • Ansicht - Bauernhaus, Landhaus mit 320,00 m² in Rattenberg zum Kaufen
  • handbemalte Fensterläden -
  • Terrasse -
  • Aussicht von Terrasse -
  • Aussicht vom Balkon -
  • Brotbackofen -
  • Garagenansicht -
  • Garage -
  • Essecke im EG -
  • Kachelofen im Wohnzimmer EG -
  • Gästezimmer -
  • Gästezimmer -
  • Sichtbalken -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Finanzierung: 1.067,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:12
Anzahl Badezimmer:10
Grundstücksgröße:ca. 12.332,00 m²
Wohnfläche:ca. 320,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1984
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:118.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
Stand vom:29.09.2016
Ausstattung
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118, 4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
ÖZH
Beschreibung
Hier steht eine außergewöhnliche Immobilie im Außenbereich von Rattenberg (Lkr. Straubing-Bogen) zum Verkauf, da das Bauernhaus in den 80er Jahren komplett neu erbaut worden ist und damals ein Großteil von dem vormals denkmalgeschützten Gebäude (anderer Standort) im Neubau integriert worden ist. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über weitere drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige, großzügige 3-Zi. Wohnung mit abgeschlossenem Zugang. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in das 1. + 2. Obergeschoss mit weiteren 10 Zimmern. Diese sind überwiegend mit Dusche/WC ausgestattet, da sie vormals vermietet wurden. Auch der Keller mit großen Werkstatträumen, einem allgemeinen Aufenthaltsraum und einer weiteren Garage, zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge zum bewirtschaften des Grundstücks, bieten Ihnen viel Platz. Auch die Öl-Zentralheizung ist hier untergebracht.
Auf dem ca. 1, 2 ha großen Grundstück, das sich direkt hinter dem Haus befindet, kommen Natur- und Tierliebhaber voll auf Ihre Kosten. Ein großer Brotbackofen und eine großzügige Garage befinden sich ebenfalls bereits auf dem Grundstück. Das Haus ist bereits an der öffentlichen Wasserversorgung/Entsorgung angeschlossen. Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel.Nr. 09942/94 40 55. Wir handeln im Alleinauftrag!
Adresse der Immobilie
94371  Rattenberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V006
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
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