3,1 ha Wiese zur Tierhaltung - Großes Wohnhaus im Aussenbereich von Rattiszell

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rattiszell 94372

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RegNr.: 3103    (oid: 11188929)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 3,1 ha Wiese zur Tierhaltung - Großes Wohnhaus im Aussenbereich von Rattiszellzoom
  • Ansicht - 3,1 ha Wiese zur Tierhaltung - Großes Wohnhaus im Aussenbereich von Rattiszell
  • Aussicht vom Balkon - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rattiszell
  • Ansicht - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rattiszell
  • Luftansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 250,00 m² in Rattiszell zum Kaufen
  • Bad im Obergeschoss -
  • separater Eingang zum Obergeschoss -
  • Wohnzimmer im Untergeschoss -
  • Schlafzimmer im Untergeschoss -
  • Bad im Untergeschoss -
  • Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss -
  • Nebengebäude -
  • Nebengebäude -
  • Nebengebäude mit Doppelgarage -
  • grosser Stadel im Nebengebäude -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Finanzierung: 1.377,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 31.240,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1977
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:147.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
Stand vom:28.09.2016
Ausstattung
primärer Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 147, 2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Beschreibung
Hier steht ein Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 31.000 m² Wiesengrund im Außenbereich von Rattiszell zum Verkauf. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennt zugängliche Wohnungen. In den 90igern wurde die Wohnung im Untergeschoss ausgebaut und diese verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, die Küche und einen Abstellraum. Auf dieser Ebene sind auch der Heizraum mit der kombinierten Öl/Holzheizung, sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die Wohnung im 1. OG ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Speis, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, könnte jederzeit der Dachboden noch ausgebaut werden. Auch im Keller (teilunterkellert) haben wir noch genügend Stauraum und die 4 x 2.000 Ltr. Kunststofföltanks. Das bereits vorhandene Nebengebäude (ca. 9 m x 16 m) hat es in sich. Eine Garage, ein zweite sehr große Garage, eine Werkstatt mit Zugang zum Hobbyraum im Dachboden und eine sehr große hochwertige Scheune (Bodenfläche betoniert) befinden sich darin. Im Zuge diverser Renovierungsarbeiten wurden 1998 neue Wasserleitungen in Edelstahl im Haus verlegt. Ihr Frischwasser beziehen Sie vom hauseigenen Brunnen auf dem Grundstück. Die Wasserqualität ist sehr gut und wird jährlich überprüft. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Klärgrube und ist für die Nutzung von bis zu sechs Personen ausgelegt.
Adresse der Immobilie
94372  Rattiszell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V006
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
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