Landhaus im Zellertal Bayer. Wald

Bauernhaus, Landhaus in Drachselsried 94256

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RegNr.: 1503    (oid: 11188865)
320.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
323,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Landhaus im Zellertal Bayer. Waldzoom
  • Ansicht - Landhaus im Zellertal Bayer. Wald
  • Ansicht - 11 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Drachselsried
  • Eingangsbereich - 11 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Drachselsried
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss - Bauernhaus, Landhaus mit 323,00 m² in Drachselsried zum Kaufen
  • Erker -
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss -
  • Galerie -
  • Doppelzimmer im Dachgeschoss -
  • Doppelzimmer im Dachgeschoss -
  • Zimmer im Dachgeschoss -
  • Bad im Dachgeschoss -
  • Bad im Dachgeschoss -
  • Diele im Untergeschoss -
  • Doppelzimmer im Untergeschoss -
  • Doppelzimmer im Untergeschoss -
  • Bad im Untergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Finanzierung: 994,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:6
Grundstücksgröße:ca. 1.363,00 m²
Wohnfläche:ca. 323,00 m²
Nutzfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1988
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:127.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1988
Stand vom:30.09.2016
Ausstattung
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 127, 1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Beschreibung
- zu finden ist dieses sehr gepflegte Landhaus in einem Ortsteil von Drachselsried, nur wenige Kilometer von Bodenmais entfernt
- das Haus befindet sich in ruhiger Randlage
- derzeit wird das Objekt als Privathaus mit Zimmer-Vermietung an Feriengäste genutzt
- eine ander Nutzung als reines Privathaus bzw. als EFH mit Einliegerwohnung ist jederzeit möglich
- im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Hauptwohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer und einem großzügigen Bad
- im Wohnzimmer befinden sich ein Kachelofen und ein Holz-Pelletsofen für ein behagliches Wohngefühl
- im Dachgeschoss sind mehrer Gästezimmer untergebracht
- hier ist auch eine schöne Galerie entstanden
- im Untergeschoss sind weitere Gästezimmer vorhanden
- dieser Bereich kann jederzeit zu einer Einliegerwohnung umgestalltet werden, eine Küche ist bereits vorhanden
- eine Sauna ist ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht
- direkt neben dem Gebäude ist eine Doppelgarage angebaut
- ein Schuppen wurde ebenfalls zu einer Garage umfunktioniert
- außreichend Kfz-Stellpätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus
- beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich ist im EG ein Kachelofen und ein Pelletsofen vorhanden; Energiebedarf 127, 1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Eine Rarität am Bodenmaiser Immobilienmarkt!
Adresse der Immobilie
94256  Drachselsried
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V005
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
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