Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht zw. Viechtach und Cham

Einfamilienhaus in Prackenbach 94267

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RegNr.: 1500    (oid: 11188862)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ostansicht - Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht zw. Viechtach und Chamzoom
Ostansicht - Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht zw. Viechtach und Cham
Südansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Prackenbach
Wohnzimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Prackenbach
Wohnküche - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Prackenbach zum Kaufen
Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 734,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1991
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:163.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 163, 3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz und Heizöl
Beschreibung
- dieses massiv erbaute Einfamilienhaus ist in der Gemeinde Prackenbach zu finden
- es steht in einer Sackgasse und verfügt über eine unverbaubare Aussicht über die Bayerwaldlandschaft
- dem Wohnhaus vorgelagert ist eine Doppelgarage
- bei dieser ist das Dachgeschoss ausgebaut worden; hier ist ein herrlicher Hobby- oder Partyraum entstanden
- das Wohnhaus selbst ist über einige Stufen zu erreichen
- im Erdgeschoss sind neben der Küche und dem zweigeteilten Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein weiteres Zimmer (dieses wäre bei Bedarf auch in ein Bad umzubauen; Anschlüsse sind vorhanden) und ein WC untergebracht
- von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Südterrasse
- im Erker der Wohnküche ist eine gemütliche Sitzecke entstanden
- im Dachgeschoss, das über eine Treppe im Kaminzimmer erreichbar ist, sind drei Zimmer und ein Bad
- von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Aussicht
- das Gebäude ist voll unterkellert, hier sind neben der Ölzentralheizung, Lagerräume und ein Hobbyraum entstanden
- bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit 99- jähriger Laufzeit (Details auf Anfrage)
- es wurde aufwändig und liebevoll gestaltet
Eine Perle im Bayer. Wald!
Adresse der Immobilie
94267  Prackenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
V005
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234  Viechtach
Telefonnummer anzeigen
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