**Ditzingen Heimerdingen - Zentral gelegendes Haus mit zwei Wohnungen zu verkaufen**

Einfamilienhaus in Ditzingen, Baden-Württemberg 71254

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RegNr.: 0- 184    (oid: 11188655)
410.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
177,21 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 410.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.262,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Provisionspflichtig, Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschlu
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 132,00 m²
Wohnfläche:ca. 177,21 m²
Baujahr:1980
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:116,63 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.08.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Mittelhaus zentral in Ditzingen-Heimerdingen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnung und ist wie folgt Aufgeteilt:

Wohnung 1: EG und OG 104, 54 m² zzgl. Nutzfläche 19, 9 m² (diese Wohnung steht leer)

Wohnung2: DG 1 und DG 2 72, 68m² zzgl. Nutzfläche 18, 36 m² (Wohnung ist vermietet. Frei per Absprache)



Lage
Heimerdingen liegt ca. 7 km westlich von Ditzingen im Strohgäu. Benachbarte Orte sind Hochdorf an der Enz im Norden, Schöckingen im Osten, Hemmingen im Nordosten, Rutesheim im Süden und Weissach im Westen.

Einkaufsmöglichkeiten für eine Grundversorgung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Heimerdingen verfügt über eine eigene Grundschule und besitzt außerdem zwei Kindergärten (KiTa Wiesenäcker, Kindergarten Neue Straße.

Seit 1906 hat Heimerdingen eine Haltestelle an der Strohgäubahn, die frühmorgens einige Fahrten zwischen Weissach und Heimerdingen anbietet und abends einige Mal nach Weissach fährt.
Nach Korntal, wo Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz (S6/S60) besteht, gibt es auf der Strohgäubahn ganztägig ein gutes Angebot.
Tagsüber verkehrt nach Weissach eine Buslinie im Anschluss an die Züge der Strohgäubahn.
Auch die Buslinie 620, die nach Ditzingen fährt, stellt eine Verbindung zur S-Bahn her.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, my-home21 GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

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Adresse der Immobilie
71254  Ditzingen / Baden-Württemberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schneider
my-home21GmbH
Eberhardstr. 51
70736  Fellbach
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