Ingersheim - Neubau von einen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Einfamilienhaus in Ingersheim, Baden-Württemberg 74379

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RegNr.: 0- 237    (oid: 11188654)
1.889.905,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
550,74 m²
Wohnfläche ca.
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Ostansicht - Ingersheim - Neubau von einen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungenzoom
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Kosten
Kaufpreis: 1.889.905,00 EUR
Finanzierung: 5.774,00 EUR / mtl.Info
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Preis je m²:3.250,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Balkonanzahl:6
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 608,00 m²
Wohnfläche:ca. 550,74 m²
Baujahr:2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:7
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Wichtige Ausstattungsdetails im Überblick:

+ Wohngebäude in Massivbauweise, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem
+ KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) mit eigenem Energieausweis je Wohnung
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung (z.T. Dachflächenfenster im DG)
+ Kunststoffrollläden in den Wohnräumen, elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern
+ Wohnungseingangstüren Holz mit Stahlzarge, Türspion, Mehrfachverriegelung, Schalldämmung
+ Video-Türsprechstelle mit Wandapparat mit Farbmonitor und Rufunterscheidung
+ Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur als Einzelrosetten
+ Echtholzparkett, 8 mm massiv in Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest
+ Fliesenarbeiten in Bad, WC und Küche nach Bemusterung
+ Fußbodenheizung in den Wohnräumen, im Bad zusätzlich ein Handtuchwärmekörper
+ Verchromte Armaturen und weiße Sanitärkeramik
+ Bad mit weiß emaillierter Stahlbadewanne (170 x 75 cm) und bodengleicher Dusche
+ TV-/Multimedia- und Telefonanschlüsse in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
+ Netzunabhängige Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluren nach LBO
+ Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG
Beschreibung
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

6 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wfl. von rd. 550, 74 m² befinden sich in diesem Renditeobjekt, zur Vermietung, mit Wohnflächen von 83 m² bis 105m².Die hochwertige Grundprogramm-Ausstattung wird den zukünftigen Mietern gefallen. Ebenso die praktische und großzügige Grundrissgestalltung. Jeder der gut belichteten Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse oder einem Balkon. Gemeinschaftlich nutzbare Räume, individuell zugeordnete Kellerräume runden das Angebot ab.


Lage
In guter, gefragter Wohnlage wird dieses 6 Familienhaus erstellt. Fertigstellung 2017.

Ingersheim ( ca. 6.200 Einwohner) verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule (mit Ganztagesangebot) sind ganz in der Nähe, die weiterführenden Schulen in Bietigheim oder Freiberg. Die Anbindung nach Ludwigsburg und Bietigheim ist sehr gut. Die A 81 (Auffahrt Ludwigsburg Nord oder Pleidelsheim) ist nur je ca. 4 km entfernt. Schöne Spazier - und Radwege in der freien Landschaft und dem Bietigheimer Forst befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Adresse der Immobilie
74379  Ingersheim / Baden-Württemberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schneider
my-home21GmbH
Eberhardstr. 51
70736  Fellbach
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