Ingersheim - Neubau von einen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Einfamilienhaus in Ingersheim, Baden-Württemberg 74379

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RegNr.: 0- 237    (oid: 11188654)
1.889.905,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
550,74 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.889.905,00 EUR
Finanzierung: 5.774,00 EUR / mtl.Info
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Preis je m²:3.250,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Balkonanzahl:6
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 608,00 m²
Wohnfläche:ca. 550,74 m²
Baujahr:2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:7
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Wichtige Ausstattungsdetails im Überblick:

+ Wohngebäude in Massivbauweise, Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem
+ KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) mit eigenem Energieausweis je Wohnung
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung (z.T. Dachflächenfenster im DG)
+ Kunststoffrollläden in den Wohnräumen, elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern
+ Wohnungseingangstüren Holz mit Stahlzarge, Türspion, Mehrfachverriegelung, Schalldämmung
+ Video-Türsprechstelle mit Wandapparat mit Farbmonitor und Rufunterscheidung
+ Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur als Einzelrosetten
+ Echtholzparkett, 8 mm massiv in Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest
+ Fliesenarbeiten in Bad, WC und Küche nach Bemusterung
+ Fußbodenheizung in den Wohnräumen, im Bad zusätzlich ein Handtuchwärmekörper
+ Verchromte Armaturen und weiße Sanitärkeramik
+ Bad mit weiß emaillierter Stahlbadewanne (170 x 75 cm) und bodengleicher Dusche
+ TV-/Multimedia- und Telefonanschlüsse in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
+ Netzunabhängige Rauchmelder in allen Schlafräumen und Fluren nach LBO
+ Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG
Beschreibung
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

6 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wfl. von rd. 550, 74 m² befinden sich in diesem Renditeobjekt, zur Vermietung, mit Wohnflächen von 83 m² bis 105m².Die hochwertige Grundprogramm-Ausstattung wird den zukünftigen Mietern gefallen. Ebenso die praktische und großzügige Grundrissgestalltung. Jeder der gut belichteten Wohnungen verfügt entweder über eine Terrasse oder einem Balkon. Gemeinschaftlich nutzbare Räume, individuell zugeordnete Kellerräume runden das Angebot ab.


Lage
In guter, gefragter Wohnlage wird dieses 6 Familienhaus erstellt. Fertigstellung 2017.

Ingersheim ( ca. 6.200 Einwohner) verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule (mit Ganztagesangebot) sind ganz in der Nähe, die weiterführenden Schulen in Bietigheim oder Freiberg. Die Anbindung nach Ludwigsburg und Bietigheim ist sehr gut. Die A 81 (Auffahrt Ludwigsburg Nord oder Pleidelsheim) ist nur je ca. 4 km entfernt. Schöne Spazier - und Radwege in der freien Landschaft und dem Bietigheimer Forst befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
74379  Ingersheim / Baden-Württemberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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