LEIPZIG - SÜDVORSTADT: IHRE KAPITALANLAGE - VERMIETETE 2ZI-WOHNUNG!

2- Zimmerwohnung in Leipzig - Connewitz, Connewitz 04277

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RegNr.: 0-900008338    (oid: 11188627)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHRE KAPITALANLAGE! - LEIPZIG - SÜDVORSTADT: IHRE KAPITALANLAGE - VERMIETETE 2ZI-WOHNUNG!
DER BLICK AUS DEM WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Leipzig - Connewitz
DAS WOHNZIMMER - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Leipzig - Connewitz
DAS BADEZIMMER - 2- Zimmerwohnung mit 60,00 m² in Leipzig - Connewitz zum Kaufen
DER FLUR -
DIE KÜCHE MIT AUSGANG ZUM BALKON -
HOFANSICHT MIT GROßEN BALKONEN -
DIE EINGANGSTÜR -
DER BALKON -
STRASSENANSICHT -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Finanzierung: 461,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:19
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1904
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1904
EPass gültig bis:15.10.2018
EPass Austellungsdatum:15.10.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Es erwartet Sie eine 2Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage.

+ Ihr Badezimmer ist mit Eckwanne und Fenster ausgestattet und raumhoch gefliest.
+ Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat versehen.
+ Im Schlafzimmer wurde robuster Teppich verlegt und in Richtung Hof gelegen.
+ Von der gefliesten Küche aus kann man den Südbalkon betreten.
+ Der Flur wirkt sehr hell und ist modern gefliest.
+ Das Haus wurde 2000 aufwendig saniert und ist top in Schuss.
+ Ihre Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
+ Die Wohnung ist seit 2001 langfristig vermietet.
+ Die Fassade und das Dach machen einen neuwertigen Eindruck
+ Der Keller ist trocken und riecht nicht nach Feuchtigkeit.

Kaltmiete - 306, 52 Euro / Monat
Nebenkosten - 126, 59 Euro / Monat
Hausgeld - 150 Euro / Monat (15, 42 Euro Instandhaltungsrücklage)
Stand der Instandhaltungsrücklage Ende 2013 - 1.681, 15 Euro (darauf fällt keine Grunderwerbssteuer an)
Grundstück - 850 m²
51, 895 / 1000 Miteigentumsanteil


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Deus an unter Telefon: 0173 - 929 65 60 oder 03433 - 224 65 80 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Holm Deus

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEv 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 19
Adresse der Immobilie
04277  Leipzig - Connewitz / Connewitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Holm Deus
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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