NOSSEN: IDEALE LAGE!!!DREISEITENHOF MIT VIEL AUSBAUPOTENTIAL SUCHT LIEBEVOLLE NACHFOLGER!!!

Einfamilienhaus in Reinsberg 09629

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RegNr.: 0-900008337    (oid: 11188626)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • HERZLICH WILLKOMMEN - NOSSEN: IDEALE LAGE!!!DREISEITENHOF MIT VIEL AUSBAUPOTENTIAL SUCHT LIEBEVOLLE NACHFOLGER!!!
  • DAS HAUPTHAUS - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Reinsberg
  • DER EINGANGSBEREICH IM WOHNHAUS - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Reinsberg
  • EIN KINDERZIMMER - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Reinsberg zum Kaufen
  • DAS SCHLAFZIMMER -
  • DAS WOHNZIMMER -
  • DER STALL IM WOHNHHAUS -
  • DIE SCHEUNE MIT ANGRENZENDEN WERKSTATTRÄUMEN -
  • LINKS DIE SCHEUNE UND RECHTS DAS HAUPTHAUS -
  • JEDE MENGE AUSBAUPOTENTIAL DER SCHEUNE -
  • IHR GRUNDSTÜCK -
  • IHR POOL -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Finanzierung: 826,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 3.360,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.370,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort bzw.nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:162 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:18.06.2026
EPass Austellungsdatum:18.06.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Erfüllen Sie sich ihren Traum dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.
Wer ein perfektes Haus sucht ist hier falsch, denn es ist ein altes uriges Haus und das muß man einfach lieben.
Dieser Dreiseitenhof sucht Leute die viele Ideen haben und noch Geld in der Tasche für den weiteren Ausbau.

+ Es erwartet Sie ein Dreiseitenhof mit idyllischem Grundstück in ruhiger Lage.
+ Das Dreiseitenhof ist ideal geeignet für 2-3 Familien die viele Ideen zum Ausbau mitbringen und sich ihren Traum hier verwirklichen.
+ Die Scheune mit ca.800m² wird momentan als Werkstatt und Gewerbe genutzt und kann auf 2 Etagen zur Wohnfläche umgebaut werden.
+ Im Haupthaus mit ca.700m² befindet sich eine ca.120m² Wohnung die momentan genutzt wird.
+ Eine zweite Wohnung in derselben Größenordnung dient momentan als Lagerfläche und wurde noch nicht weiter ausgebaut.
+ Im Erdgeschoss befindet sich auch der Hühnerstall mit wunderbarem Gewölbe.
+ Das querstehende Gebäude könnte als Flachbau wieder aufgebaut werden oder man baut eine traumhafte Einfahrt.
+ Ein besonderer Blickfang ist der Pool hinter dem Wohnhaus, dort befindet sich auch der Gemüsegarten.
+ Mehrere Kaminanschlüsse können laut Aussage des Schornsteinfegers ohne weiteres gelegt werden.
+ Die Scheune welche ausschließlich zu Gewerbezwecken genutzt wurde, hat man mit einer Schwerkraftheizung beheizt.
+ Das Objekt ist für ein Mehrgenerationenprojekt geeignet. Handwerker und Architekten erkennen das Ausbaupotential dieses Hofes sofort, können
sich hier entfalten und einen wunderschönen Hof erschaffen.
+ Auf jeden Fall müssten hier mehrere Leute handwerklich begabt sein oder sich den weiteren Ausbau auch finanziell leisten können.
+ Dieser Hof ist einfach ein Schmuckstück in traumhafter Lage nur ca.3km von dem Autobahndreieck Nossen entfernt.


Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Plätzer an unter Telefon: 0178 - 780 29 47 oder 03521 - 492 16 25 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre Silvana Plätzer




Lage
Nossen ist die ideale Kleinstadt zum Leben, Arbeiten und Erholen im Herzen Sachsens und in der familienfreundlichen Region des Klosterbezirkes Altzella. Idyllisch an der Freiberger Mulde und am Rand des Zellwaldes gelegen bietet sich die Stadt als idealer Wohnstandort an.
Sanierte Kindereinrichtungen und Schulen (Grund-, Mittelschule, Gymnasium) mit engagierten pädagogischen Fachkräften, erreichbar auf kurzen Wegen, bieten optimale Bedingungen für junge Familien. Viele aktive Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches städtisches Leben. Als starker Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem guten Branchenmix wird Nossen von vielen Unternehmen sehr geschätzt. Die gute Erreichbarkeit der Städte Dresden, Leipzig, Chemnitz und Freiberg ermöglicht Arbeitnehmern die Nutzung von Angeboten aus dem gesamten sächsischen Wirtschaftsraum.
Das geschichtsträchtige Kloster Altzella sowie die Schlösser Nossen und Heynitz bieten mit dem touristisch gut erschlossenen Muldental und dem Zellwald Raum für Entspannung und aktive Erholung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:www.Nossen.de
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
09629  Reinsberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Silvana Plätzer
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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