Erfolgreiches Arbeiten in entspannter Atmosphäre

Wohn- & Geschäftshaus in Nordkirchen 59394

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RegNr.: 46422    (oid: 11188411)
475.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
486,00 m²
Wohnfläche ca.
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Freundliche Hofansicht - Erfolgreiches Arbeiten in entspannter Atmosphäre
Charmante Hofeinfahrt - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Nordkirchen
Ansicht Gewerbehaus mit Halle - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Nordkirchen
Helle Seitenansicht - Wohn- & Geschäftshaus mit 486,00 m² in Nordkirchen zum Kaufen
Attraktive Vorderansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Finanzierung: 1.434,00 EUR / mtl.Info
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Nebenkosten:280,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 486,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Gartenfläche:ca. 2.000,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:49.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:49.3 kWh/(m²·a)
Stromwert:49.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.09.2016
Beschreibung

Diese hier angebotene Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger interessant, sowie auch für Eigennutzer.

Das Gewerbehaus besteht aus 5 Zimmern, die Größe kann variabel gesetzt werden, insgesamt stehen hier 136 qm zur Verfügung. Es handelt sich um ein hochwertiges original OLD English Containerhaus. Des Weiteren verfügt es über eine Küche und ein Badezimmer mit Waschbecken und einem WC.
Die Fenster sind alle doppelt verglast und die Wände sehr gut gedämmt. Der Zugang vom Bürohaus in die Gewerbehalle ist überdacht, so dass Sie bei jeder Witterung einen geschützten Zugang haben.

Die Gewerbehalle ist abgetrennt, in einen Lagerbereich mit Regalen, Theke und einer freien Lagerfläche.

Das Wohnhaus ist ein Holzrahmen Niedrigwertenergiehaus BJ 2000 und wurde zusätzlich gedämmt und verklinkert.
Es verfügt über 5 Zimmer und Bäder, bei Bedarf kann der ungenutzte ca. 100 qm große Dachboden zu Wohnraum umgebaut werden.
Beide Häuser werden mit einer ÖL- Brennwertheizung befeuert.


Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 49, 30 kWh/(m²a), Klasse A, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: ÖL

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Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 49.3 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Rande eines kleinen Gewerbegebiets in Nordkirchen- Kapelle. Der Autobahnanschluss ist in Ascheberg in nur wenigen Autominuten gegeben. Auch die gute Infrastruktur wird von dem Bahnhof in nur 400m unterstrichen.

In dem Gewerbegebiet finden Sie ein kleines Autohaus, ein Wohn- und Geschäftshaus für die Herstellung von Carports und ein Busunternehmen.
Adresse der Immobilie
59394  Nordkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Stephanie Vögeling
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
Telefonnummer anzeigen
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Wohnen und Arbeiten in entspannter Lage
Einfamilienhaus in Nordkirchen
475.000,00 EUR
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