ETW-Paket mit 3 Dachwohnungen in Deutzen bei Leipzig

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neukieritzsch, Neukieritzsch 04575

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RegNr.: 18_PK_558_c    (oid: 11188398)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Neukieritzsch
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  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 168,00 m² in Neukieritzsch zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Finanzierung: 323,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 1.924,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Badezimmer sind Tageslichtbäder mit Badewanne. Die Badezimmer sind gefliest, ebenso die offenen Küchen.
 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon
Beschreibung
Dieses Wohnungspaket besteht aus 3 Dachwohnungen mit jeweils 56 qm Wohnfläche, verteilt auf die 3 Hauseingänge des Blocks. Damit wird das gesamte Dach des Gebäudes zum Verkauf angeboten. Die Häuser wurden ca. 1962 gebaut. Von 1992-1994 erfolgte die Sanierung und der Dachausbau.

Die Dachwohnungen haben ca. 68, 25 qm Grundfläche und 56 qm Wohnfläche. Sie bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Alle Dachwohnungen sind mit einem Dachaustrittsfenster ausgestattet.

In einer der Wohnungen befindet sich eine Einbauküche.
 
Vor der Neuvermietung der Einheiten ist eine überschaubare Renovierung erforderlich. Es werden teilweise neue Sanitärinstallationen benötigt, ebenso neue Fußbodenbeläge. Teilweise müssen die Wohnungen neu gestrichen werden.

Die Soll-Miete des Pakets liegt bei 9.900 Euro p.a.
 
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1962, Energieeffizienzklasse: C
Lage
Die Wohnungen liegen in zwei benachbarten Mehrfamilienhäusern in einer Anliegerstraße. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Deutzen liegt neben dem Speicherbecken Borna im Leipziger Neuseenland und ist Teil der Gemeinde Neukieritzsch. Es beifindet sich ca. 5 km westlich von Borna, 16 km nördlich von Altenburg und 30 km südlich von Leipzig.

Die A72 ist weniger als 10 km vom Haus entfernt. Es bestehen Busverbindungen nach Borna und Lucka. Die S-Bahn erreicht in ca. 30 Minuten die Stadtmitte von Leipzig durch den Citytunnel. Auch die Ziele Leipzig-Messe, Leipzig/Halle Flughafen, Halle Hbf, Altenburg und Zwickau können ohne Umsteigen erreicht werden.
Sonstiges
Die Häuser sind an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Das Baujahr der Anlagentechnik ist 2004.

Der Energieausweis ist neu und entspricht der aktuellen Gesetzeslage. Der Endenergieverbrauch liegt bei 94 kWh / (qm x a).
  
Die Wohnungen sind im freihändigen Verkauf sofort verfügbar.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Zustand: Renovierungsbedürftig

Adresse der Immobilie
04575  Neukieritzsch / Neukieritzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Peter Kruse
Torsten Schmidt
Zehmener str 3
04564  Böhlen
Telefonnummer anzeigen
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