ObjNr:14273 - Schickes EFH mit vielen Extras zum Schnäppchenpreis in bevorzugter Wohnlage

Einfamilienhaus in Aurich 26603

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RegNr.: 14273    (oid: 11188390)
363.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
205,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:14273 - Schickes EFH mit vielen Extras zum Schnäppchenpreis in bevorzugter Wohnlagezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 363.000,00 EUR
Finanzierung: 1.120,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,36% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 205,00 m²
Baujahr:2009
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Hochwertiges EFH in bevorzugter Wohnlage - nur 10-15 Gehminuten bis zur Innenstadt; gute Invrastruktur. Die Kosten für den Bauplatz würden sich schon auf ca. 100.000 EUR belaufen! Dieses Haus mit Satteldach wurde 2009 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt 205, die Grundstücksfl. 650 qm. Das Haus ist voll wärmeisoliert und verfügt zudem über eine Solaranlage, die im KP enthalten ist, wie auch die hochwertige Einbauküche sowie der Einbauschrank im Schlafzi.u.d. Kaminofen.

RAUMAUFTEILUNG:

EG. offene Küche m. angrenzendem Esszi., Wohnzi. mit Zugang zur 35 qm gr. u. teilw. überdachten Terrasse, gr. Diele, Gäste-WC, HWR m. Zugang zur Garage. OG: 3 Zi., Heizungsraum, Gäste-Bad m. Dusche, WC u. Bad m. Dusche, Wanne u. WC . DG: 2 Zimmer u. Abstellfl. , Vorflur

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster m. 3fach-Vergl. u.elektr. Rollläden, Bis auf das DG Fußbodenheizung. Gaszentralheizung.WW-Aufbereitung über Heizung bzw. Solar. Die Bäder sind hell u. raumhoch gefliest. Die Böden sind mit Fliesen u. Laminat belegt. Die Treppe ist freitragend aus Holz; die Decken sind hoch

DSL, SAT u. anal. Telefonanschl. vorh..

Energieausweis liegt vor.
Bezugsfrei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 5 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
5 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
26603  Aurich
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Hahn-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Gerdes
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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