Söhlde OT: Vielfältige Möglichkeiten

Zweifamilienhaus in Söhlde, Nettlingen 31185

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RegNr.: 17354    (oid: 11188389)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Söhlde
  • 2 Erdgeschosswohnungen - eine im Flachdachbungalow, eine im Haus dahinter - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Söhlde
  • Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller mit Terrasse und Garten - Zweifamilienhaus mit 210,00 m² in Söhlde zum Kaufen
  • Wohnung im Flachdachbungalow mit Terrasse -
  • Wohnzimmer EG-Wohnung im Haus -
  • Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon - EG Wohnung im Haus -
  • Schlafzimmer in EG-Wohnung im Haus -
  • Kinderzimmer oder Gästezimmer in der EG-Wohnung im Haus -
  • Einbauküche in EG-Wohnung im Haus -
  • Wohnzimmer im Bungalow -
  • Schlafzimmer im Bungalow -
  • Schlafzimmer im Bungalow mit Blick auf die Terrasse -
  • Badezimmer im Bungalow -
  • Erdgeschoss Haus -
  • Kellergeschoss Haus -
  • Bungalow -
  • QR-CodeLink z Exposé auf Immotimes.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:765,01 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 997,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1970
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:181,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:27.07.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Garage <BR /> 4 Zi., Küche, Bad, Balkon, Keller im EG-Okal-Haus <BR />3 Zi., Küche, Bad mit Terrasse und Garage im Bungalow
Beschreibung
Bungalow und Erdgeschoss-Whg

Ein Mehrgenerationendomizil, Selbstnutzung und Kapitalanlage, freundschaftliches Wohnen auf einem Grundstück? Alles ist möglich ....
Im Mittelpunkt ein wunderschöner, großer Garten mit einem kleinen idyllischen Flußlauf in der Mitte. <BR />Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerräumen mit einer Wohnfläche von ca. 90, 66 m² im Erdgeschoss eines Zweifamilien-Okal-Hauses und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in einem 1974 angebauten Flachdachbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².... und SIE sind der alleinige, neue Eigentümer.
In beiden Wohnungen kann eine Einbauküche gegen Abstand übernommen werden.
Die Wohnung im Bungalow wird derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch am Haus. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage, in der auch zwei Fahrzeuge Platz finden.
Die Wohnung im Okal-Haus betreten Sie ebenerdig, zum Garten hin befinden Sie sich in der 1. Etage und blicken vom Balkon aus auf den schönen Garten. Beheizt wird sie durch Elektroenergie.
Beide Wohnungen können nach Absprache bezogen werden.
Lage
Die Immoblie liegt im drittgrößten Ort der Gemeinde Söhlde- in Nettlingen.
Nettlingen hat ca. 1500 Einwohner. <BR />Der Ort ist durch die B 444 gut an die Bundesautobahnen 7 und 39 angebunden, wodurch die Landeshauptstadt Hannover sowie die Bezirkshauptstadt Braunschweig schnell zu erreichen sind. <BR />Als besondere Sehenswürdigkeit der Ortschaft gilt die Wassermühle.
Das Gebäude, in der sich die Mühle befindet, entstand 1581. Heute finden an der Mühle regelmäßig kleinere Feste und Veranstaltungen statt. <BR />Im Ort steht das um 1570 von Kurt von Saldern erbaute Schloss Nettlingen.
Nettlingen verfügt über die evangelische St. Marienkirche.
Ein Sportverein, die freiwillige Feuerwehr und ein Freibad laden zum Mitmachen ein.
Im Ort gibt es eine Tankstelle und eine Fleischerei.
Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Schellerten zu finden.
Für lange Spaziergänge , Ruhe und Erholung sind Spaziergänge durch die Felder, Wiesen und dem Wald empfehlenswert.
Adresse der Immobilie
31185  Söhlde / Nettlingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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