Anlage-Option! Dreifamilienhaus im Herzen AuerbachsOberpfalz zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Auerbach 91275

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: AS-PE0265    (oid: 11188365)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
275,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Spa-Oase - Anlage-Option! Dreifamilienhaus im Herzen AuerbachsOberpfalz zu verkaufen!zoom
  • Spa-Oase - Anlage-Option! Dreifamilienhaus im Herzen AuerbachsOberpfalz zu verkaufen!
  • Schlafzimmer - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Auerbach
  • Treppenhaus - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Auerbach
  • DG ausgebaut - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 275,00 m² in Auerbach zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • weiteres Badezimmer -
  • Gäste-WC mit Urinal/eG -
  • Essbereich EG -
  • Bad-EG -
  • Küche im OG neu verbaut -
  • Wohnbereich EG -
  • Schlafzimmer EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Finanzierung: 618,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:300,00 EUR
Provision für Käufer:5319.3 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 275,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1918
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:115 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:115 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1918
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden
- EG -ca. 75 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, separates
Gäste- WC mit Urinal, Bad ohne Tageslicht mit Dusche
Waschtisch - separater Eingang

- 1. OG ca. 80 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Speise,
kleineres Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch,
WC, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss

- 2. OG ca. 80 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, spa-Bad mit
freistehender Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet

- DG ca. 40m² ausgebaut als Studio - Dach isoliert!
- Keller - Gewölbe!
- Gas-Etagenheizung - mit jeweiliger Therme
- Kabel- und DSL-Anschluss im Hause
- Garage bei Stadt angemietet!
Beschreibung
Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses wurde 2015 der ehemalige gastronomische Bereich in eine Wohnung umgebaut. Auf ca. 75 m² befindet sich nun eine Küche samt offenem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Urinal, ; Badezimmer ohne Tageslicht, jedoch mit Wanne, Dusche, Waschtisch. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie auf ca 80 m² ein helles Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Kabel- und DSL-Anschluss (wie im gesamten Hause), sowie flurläufig Ihre Wohn-Küche mit nebenan befindlicher Speise. Sodann noch ein kleineres Zimmer, denkbar als Büro oder Gästezimmer. Ihr hübsches Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im zweiten Obergeschoss ist die selbe räumliche Aufteilung vorzufinden - das großzügige spa-Badezimmer wurde im Jahre 1999 auf Vordermann gebracht. Im Treppen-Aufgangsbereich befindet sich Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss. Das isolierte und ausgebaute, rund 40 m² messende Dachstudio bietet weiteren Wohnraum. Zum Haus gehört ein bei der Stadt Auerbach angemieteter Garagen-Stellplatz.
Lage
Dieses derzeit komplett vermietete Dreifamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt Auerbach. Im nördlichen Landkreis Amberg-Sulzbach gelegen, verfügt Auerbach sowohl über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, als auch ein herausragendes soziales Netz - Kindergärten, Schulen, Altenheim, Krankenhaus, Museen; namhafte Arbeitgeber im Bereich Bau- und Elektronik; Verkehrsachse zwischen Berlin und München. Kurze Wege dank A9 Richtung Nürnberg (Flughafen ca. 40 Min.), Regensburg (ca. 1 Stunde), Bayreuth, Amberg, Weiden, alles in knapp 30 Minuten erreichbar.
Adresse der Immobilie
91275  Auerbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Petra Englhart
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
92256  Hahnbach
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 200 Objekte des Anbieters Alle 200 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''IAS Immobilienagentur Süd KG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Neubau: *Großzügiges Grundstück mit elegantem Einfamilienhaus*
Einfamilienhaus in Auerbach
378.420,00 EUR
6 Zi
125,00 m²
Bild
Tolle Anlage-Option! Dreifamilienhaus im Herzen AuerbachsOberpfalz zu verkaufen!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Auerbach
149.000,00 EUR
10 Zi
275,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Anlage-Option! Dreifamilienhaus im Herzen AuerbachsOberpfalz zu verkaufen! in Auerbach | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de