Rendezvous mit der Natur - 228.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Gummersbach 51645

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RegNr.: 3606    (oid: 11188288)
228.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Rendezvous mit der Natur - 228.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnflächezoom
Gartenansicht - Rendezvous mit der Natur - 228.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche
Wald und Bachlauf - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gummersbach
Hausfront - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Gummersbach
Gartenblick - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Gummersbach zum Kaufen
Treppenhaus -
Zimmereindruck -
im Wald -
Garten -
Ausblick -
Wohnküche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 228.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 3.316,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:164,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1907
EPass gültig bis:23.05.2026
EPass Austellungsdatum:24.05.2016
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein architektonisch schönes Gebäude mit dem Flair und Charme dieser Epoche. Hohe Decken, viel Licht, erhaltene Stilelemente, in Teilen modernisierte Haustechnik und Ausstattung. Doch sind weitere Modernisierungen je nach Gusto gewünscht. Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Gemäß Bedarfsausweis vom 24.05.2016 gültig bis 23.05.2026, 164, 5 kWh/(m²*a),
Klasse F. Gasgefeuerte Zentralheizung, Bj. 2005.
Carport/Garage und Stellplätze.
Beschreibung
2-geschossige Massivbauweise, Vollkeller und Bruchsteinsockelmauerwerk, Mansarddach und große Gauben.
Großes, sichtgeschütztes, parkähnliches Areal mit Bachlauf u. Altbaumbestand.
Lage
In beliebter Stadtteillage von Gummersbach, in Hunstig, an ruhiger Wohnstraße.
Freiraum und Platz. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Dieringhausen, sowie Kindergarten/Grundschule, weiterführende Schulen im Stadtzentrum von Gummersbach, gleichfalls alle Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen etc.
Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschluss der A4 Köln GM/Wiehl, sowie Citybahnanschlüsse ab Dieringhausen oder Ründeroth.
Sonstiges
Baujahr: 1907
Energiekennwert: 164, 5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
Verwaltung - Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
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Adresse der Immobilie
51645  Gummersbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
PRUIN KG Immobilien IVD
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Pruin
PRUIN KG Immobilien IVD
Olpener Str. 59
51766  Engelskirchen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. - Fr.: 08:30 - 12:30 - 13:00 - 17:30
Sa.: 10:00 - 12:00
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