Landlust pur vor den Toren Flensburgs

Einfamilienhaus in Lindewitt, Lindewitt 24969

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RegNr.: 115-02005    (oid: 11188110)
360.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Landlust pur vor den Toren Flensburgszoom
  • Terrasse - Landlust pur vor den Toren Flensburgs
  • Außen - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lindewitt
  • viel Platz zum Parken - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Lindewitt
  • stilsicher kombiniert alt/neu - Einfamilienhaus mit 300,00 m² in Lindewitt zum Kaufen
  • praktische Eleganz -
  • wie gemütlich ! -
  • no comment -
  • Wer hat schon mehr Platz? -
  • hell und freundlich -
  • für knisternde Abende :) -
  • auch für ein Klavier ist Platz -
  • Dachgeschoss -
  • das Gäste-WC -
  • für Sternegucker -
  • hier steigt man gerne Treppen -
  • Kinderzimmer -
  • chillen -
  • Das´ mal nen Garten -
  • lass uns in die neue Sauna gehen! -
  • oder wir essen und trinken mal draußen .. -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Finanzierung: 1.109,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:4
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 4.780,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 350,00 m²
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:111.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1937
EPass gültig bis:26.04.2026
EPass Austellungsdatum:27.04.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
Ausstattung
9 Zimmer auf 2 Etagen. Ein Wohnzimmer von fast 60 m². Eine sehr großzügige Veranda nach Süden ausgerichtet und eine gemütliche Sitzecke Richtung Westen. Platz ohne Ende im stilgleichen Nebengelass inkl. angesetzten Carport. Das ca. 5000 m² große Grundstück verfügt über viel Rasenfläche. Für Mensch und Tier eine wunderbare Möglichkeit sich auszutoben. Vielleicht haben Sie ja schon immer mal von Ihrem eigenen Fußballplatz geträumt.

Außerdem wird das Haus über kostengünstige Fernwärme geheizt, die über eine Biogasanlage bezogen wird. Dafür befindet sich ein großer Wasserspeicher im Haus, der stets die Temperatur auf 80 Grad hält.

Beschreibung
Hier klingelt nicht mehr die Schulglocke, aber dafür Ihr Herz, denn dieses restaurierte Traumhaus ist das perfekte Familienhaus mit sehr viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Heute ist die Schule von außen und innen noch zu erahnen, da beim Modernisieren sehr viel Wert auf den Erhalt des Stils gelegt wurde. Wie Sie auf den Bildern erkennen können, ist der Mix aus klassischer Innenarchitektur mit modernen Elementen und der Architektur aus den 30er Jahren in einem harmonischen Einklang. Licht spielte und spielt in diesem Gebäude eine sehr große Rolle. Viele Fenster, die von innen und außen großen Eindruck machen.

Im Erdgeschoss ist der Boden mit gepflegten Holzdielen ausgestattet. Zusammen mit den optisch hohen Fußleisten und den Sprossenfenstern sind die Räume einfach authentisch. In dem Obergeschoss schmücken die dunklen Holzbalken die hellen Wohnräume. Dieser moderne Landhausstil überzeugt Sie mit jedem einzelnen Schritt durch das Haus. Das Herzstück ist die elegante und moderne Küche mit den hochwertigen Bosch-Geräten. Zusätzlich verfügen sie neben dem Ceranfeldherd eine einzelne Gasfeldplatte. Dieses Kochstudio mit dem unaufdringlichen Design und direkt anliegendem Essbereich bietet viel Platz für schöne kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden. Im Sommer bietet sich dafür auch die wunderschöne, großzügige Terrasse mit dem herrlichen Blick auf den großen Garten und die Natur an. Das Wohnzimmer schließt sich dem Essbereich über eine Sprossenflügeltür an. Der Kamin für gemütliche Winterabende steht separiert auf einer Bodenstufe und ist der Blickfang des Raumes. Im Obergeschoss befindet sich der Wellnessbereich.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie mich gleich unter 0172-4494110 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage
Dieses historische Gebäude befindet sich in Kleinwiehe. Gelegen in einem der Ortsteile von Lindewitt. Das Haus wurde 1937 als Dorfschule errichtet und später wurde es vom Eigentümer zum Wohnhaus restauriert. Die ländliche Lage der Immobilie ist geprägt von Natur und Ruhe. In der Nähe von dem Grundstück befindet sich eine Schulbushaltestelle

Die Gemeinde Lindewitt gehört zu dem Kreis Schleswig-Flensburg und ist sehr idyllisch gelegen. Der durch die dänische Sprache geprägte Name Lindewitt heißt übersetzt „Lindenwald“ und charakterisiert eine wäldliche Umgebung.

In den nahe angrenzenden Ortschaften Großenwiehe und Schafflund befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Banken, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen.

Die Hafenstadt Flensburg erreichen sie innerhalb von 15-20 Minuten mit dem Auto und die A7 in nur ca. 10 Minuten.

Sonstiges
Kleinwiehe, nicht nur unter Reitsportliebhabern ein Geheimtipp.

Adresse der Immobilie
24969  Lindewitt / Lindewitt
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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