Luxus - Bungalow mit Pool in Panoramalage !!! Erstbezug !!! Fernsicht unverbaubar !!!

Einfamilienhaus in Obernberg am Inn 4982

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RegNr.: QF560    (oid: 11187395)
470.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,20 m²
Wohnfläche ca.
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  • A 002 - Luxus - Bungalow mit Pool in Panoramalage !!! Erstbezug !!! Fernsicht unverbaubar !!!
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  • A 003 -
  • A 010 -
  • A 014 -
  • A 018 -
  • Pool -
  • A 009 -
  • A 015 -
  • Grundrissplan -
  • Fundament -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 470.000,00 EUR
Provision für Käufer:3%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 935,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,20 m²
Nutzfläche:ca. 40,64 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Beim Ausbau dieses Luxus - Bungalows wurden ausschließlich beste Materialien verwendet.
Sicherheitstüren 7 - fach gesichert.
Kunststofffenster 3 - fach verglast. Rollos elektrisch 3, 80 m breit.
Die Handwerksarbeiten wurden von ausgesuchten Fachbetrieben durchgeführt.
Eine Materialliste zu den verwendeten Böden und Fliesen liegt vor.
Beim Innenausbau wurden edle Materialien verwendet.
Unter anderem Naturschieferböden, Massivholzböden aus Eiche.
Die Fliesen ( 60x20 cm und 60x30 cm) sind schwarz, weiß, braun und in Schieferoptik, sehr ansprechend.
Beschreibung
Wir bieten Ihnen einen exclusiven Architekten - Bungalow zum Erstbezug an.
Hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Die offene Raumaufteilung, die hohen und hellen Räume, vermitteln ein sehr angenehmes Wohnklima.
Durch die bodentiefen Glasfronten im Wohn- und Essbereich haben Sie eine herrliche Fernsicht. Von der Terrasse und vom 8, 00 m x 4, 00 m großen Pool genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick bis ins Traungebirge.
Das Garagengebäude mit elektrischem Tor bietet Platz für 2 PKW. Zudem befindet sich der Technikraum für den Pool darin. Unter dem integrierten Carport vor dem Eingangsbereich haben nochmals 2 Fahrzeuge Platz.
Auf dem Garagendach lässt sich der Traum einer großzügigen Dachterrasse verwirklichen.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Garderobe
Technikraum, Anschlüsse für Waschmaschinen, etc.
Küche mit Wohn- und Essraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
1 Gäste - WC mit Urinal
Lage
Obernberg am Inn, Oberösterreich. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Therme Geinberg.
Um nach Bayern zu kommen, brauchen Sie nur die Innbrücke überqueren.
Dort sind Sie dann in Bad Füssing, dem größten Thermalbad in Europa, angekommen.
Die beste ärztliche Versorgung, Gesundheitsvorsorge, 3Thermen, sowie die vielfältigsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung warten auf Sie.
Zudem gibt es eine Vielzahl von kulturellen Höhepunkten zu erleben.
Die enorme Auswahl an gastronomischen Betrieben lässt auch im kulinarischen Bereich keine Wünsche offen.
Sie wohnen sehr ruhig in absoluter Panoramalage und haben dennoch jegliche Abwechslung direkt "vor der Haustüre".
Sonstiges
Es liegt ein offizielles Wertgutachten vor. Der Pool inklusive gesamter Technik und Zubehör kostete alleine 25.000.- EUR
Die Aussenanlagen sind noch nicht komplett fertiggestellt.

Sie haben hier bei der Wahl der Materialien noch freie Auswahl.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, Fernwärme.


Entfernungen / Ausblick:
12.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Kindergarten
0.60 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
4982  Obernberg am Inn
Land: Österreich
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Anbieter
TI Thermen Immobilien UG
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Max Winkler
TI Thermen Immobilien UG
Tettenweiser Str. 11
94060  Pocking
Telefonnummer anzeigen

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