~~ PRAXIS- ODER BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON WÖRTH ~~

Büro, Praxis in Wörth, Gerrmersheim 76744

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RegNr.: 557    (oid: 11186097)
580,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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  • Ansicht - 5 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Wörth
  • Hof_Eingang - 5 Zimmer Büro, Praxis in Wörth
  • Grundriss - Büro, Praxis in Wörth zur Miete
  • Eingang_Praxis -
  • Eingang_Praxis1 -
  • Personal -
  • Personal1 -
  • Personal_WC -
  • Behandlung3_1 -
  • Behandlung3 -
  • Behandlung2 -
  • Behandlung2_1 -
  • Behandlung2_2 -
  • Empfang -
  • Behandlung1 -
  • Behandlung1_1 -
  • Stromzaehler -
  • Heizung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 580,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wörth bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:720,00 EUR
Nebenkosten:140,00 EUR
Kaution:1.440,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Nettokaltmieten incl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Kellerfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1929
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:173,73 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1924
EPass gültig bis:29.09.2018
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Die Praxis-/Büroräume sind im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses untergebracht und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Angebot beinhaltet 5 Raüme, ein Personal- und ein Kunden-WC, sowie einen Kellerraum. Im anhängenden Grundrissplan (pdf) findden Sie die Raumaufteilung.

Lage
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Information an Immobilienbesitzer:


Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer.
Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei)
Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information.
Sie haben keine Vertragslaufzeiten ndash; Auftragserteilung erfolgt mündlich.


Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss

Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Die Maklerprovision beträgt 2, 38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und sofort zahlbar.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.


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Adresse der Immobilie
76744  Wörth / Gerrmersheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dieter Koppe
ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744  Wörth
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