Provisionsfrei! Massive Wertanlage

Anlageobjekt in Wrohm, Wrohm 25799

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RegNr.: 5457    (oid: 11185777)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
198,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 15.600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Wohneinheiten:3
Grundstücksgröße:ca. 475,00 m²
Wohnfläche:ca. 198,00 m²
Nutzfläche:ca. 314,00 m²
Baujahr:1999
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
EPass Baujahr:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.03.2017
Beschreibung
Dieses im Jahr 1999 hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Bei dem Bau der Immobilie durch einen Fachfirmen wurden hochwertige Materialien verwendet.
Alle 3 Wohnungen sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten und sind jeweils mit einer eigene Buderus Gas-Heizung ausgestattet.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor, welche den direkten Zugang zum Erdgeschoss bietet.
Für die Wohnungen im Dachgeschoss stehen jeweils eine Hälfte des Doppelcarports und ein Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren weisen die Wohnungen einen Abstellraum auf dem Spitzboden auf, der direkt begehbar ist.

Die Immobilie ist überwiegend mit Außenrollläden versehen und verfügt über 3 Einbauküchen.
Der Grundriss bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Die Ortsübliche Miete beträgt im Schnitt 6, 00EUR den qm.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem modernen Stil dieser tollen Immobilie überzeugen.
Lage
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 203 etwa auf halber Strecke zwischen Heide und Rendsburg in einem Eiderbogen an der östlichen Grenze Dithmarschens. Im Jahr 2001 wurde vom Kreis Dithmarschen eine neue kombinierte Rettungs- und Feuerwache gebaut, um die Eintreffzeiten des Rettungswagens (RTW) in den ländlichen Dörfern im Osten Dithmarschens zu verringern.

Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie über eienen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sind in den nächste größeren Orten Albersdorf, Tellingstedt oder Heide zu besuchen. Wrohm hat ein Schwimmbad und einen Sportverein. Zudem gibt es einen kleinen Lebensmittelladen.
Sonstiges
Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 – 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Anzahl der Wohneinheiten: 3.0
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Österkoppel 5
25799  Wrohm / Wrohm
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Tobias Meggers
Immobilienservice-Gloe
Heider Strasse 1
25704  Meldorf
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bürozeiten:
Dienstag, Donnerstag:
8.30 - 18.00 Uhr
Montag:
8.30 - 16.00 Uhr
Mittwoch,Freitag:
8.30 - 13.00 Uhr
Samstag: (Nur telefonisch)
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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