Saniertes 2-Familienhaus auf großem Grundstück!!!

Zweifamilienhaus in Bremen, Lüssum-Bockhorn 28779

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: MM-NW57    (oid: 11185265)
194.500,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
177,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - Saniertes 2-Familienhaus auf großem Grundstück!!!zoom
  • Hausansicht - Saniertes 2-Familienhaus auf großem Grundstück!!!
  • Garagen - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bremen
  • Garten links - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Bremen
  • Haus hinten - Zweifamilienhaus mit 177,00 m² in Bremen zum Kaufen
  • GArten -
  • Pavillon -
  • Wohnzimmer EG -
  • Wohnzimmer1 EG -
  • Bad EG -
  • Küche EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Küche OG -
  • Küche1 OG -
  • Ofen OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Spitzboden Zimmer -
  • Zimmer 2OG -
  • Zimmer Spitzboden -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 194.500,00 EUR
Finanzierung: 803,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.248,00 m²
Wohnfläche:ca. 177,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1929
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:225.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1929
EPass gültig bis:03.09.2026
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
Für das Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge. Zum einen über den auf der rechten Seite vorhandenen nachträglich erstellten Anbau, zum anderen über den hinteren Anbau. Momentan wurde der Eingangsbereich im EG verschlossen, sodass ein kleinerer Relaxraum neben dem Wohnzimmer zur Verfügung steht. Im hinteren unteren Anbaubereich befindet sich das Vollbad mit Duschecke und Badewanne, der hintere Flur sowie zwei kleinere Zimmer. Von hier aus gelangt man auch in den Teilkeller (eine Haushälfte ist unterkellert). Im Erdgeschoss des Haupthauses haben wir die großzügige Küche, die auch Platz für einen Tisch bietet, das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer (ehemals 2 Räume). Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang im hinteren Anbau zu erreichen. Im Anbaubereich befindet sich ein Zimmer, welches als Gäste- oder als Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein kleineres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im oberen Haupthaus befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer) sowie das Schlafzimmer. Den ausgebauten und nachträglich gedämmten Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe. Hier haben wir nochmals einen großzügigen Raum, der ebenfalls als Gäste-, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Links neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage (eine mit Grube). Hinter der Garage hat man sich einen Partyraum (mit Küche) eingerichtet. Für den Handwerker haben wir auch noch einen massiv erstellten Schuppen mit drei Räumlichkeiten und einer Grundfläche von knapp 25m².
Beschreibung
Dieses ursprünglich 1929 erstellte teilunterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Lüssum. Das Haus wurde im Jahre 2010 vollumfänglich saniert. So wurden die meisten Leitungen (Elektro etc.) erneuert. Gleiches gilt auch für die Fenster, die 2010 im gesamten Haus neu eingebaut wurden. Weiterhin wurde die Fassade mit einer Kerndämmung (Hohlraumdämmung) versehen. Momentan wird dieses Haus als 2-Familienhaus genutzt. Die untere Einheit wird zum 01.11.16 geräumt. Die Mieter der oberen Wohnung sind derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung, sodass das Haus ggf. auch komplett frei übergeben werden kann. Besonders reizvoll ist unter anderem auch das übergroße Grundstück mit einer Fläche von 1248m², welches auch für Kinder optimal geeignet ist. Neben den Räumlichkeiten im Haus steht auch noch ein großer Schuppen, eine Doppelgarage sowie ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Ideal ist das Haus für eine große Familie oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus (unten selbst wohnen und oben vermieten, oder umgekehrt). Auch als Anlageobjekt ist dieses Haus geeignet.
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremen Lüssum. Direkt vor dem Haus befindet sich momentan eine Ersatzbushaltestelle, die nach Abschluss der Arbeiten wieder verlegt wird. Alles was für den täglichen Bedarf erforderlich ist, kann größtenteils fußläufig erreicht werden. Auch Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zur BAB 270 sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Die durchschnittlichen Preise in dieser Region belaufen sich auf EUR 1.200, -- bis EUR 1.300, -- je Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus hat nicht nur allein aufgrund seines großen Grundstücks und dem Ausstattungszustand einen Marktwert von ca. EUR 200.000, --.
Das Haus kann zum 01.12.2016 frei übergeben werden.

Erläuterungen zum Preis: 194.500, --
Adresse der Immobilie
28779  Bremen / Lüssum-Bockhorn
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Melanie Mitteneder-Weigel
Niemeyer Immobilien u. Sachverständigenbüro
Am Rönnebecker Hain 2
28777  Bremen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 17.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 17 Objekte des Anbieters Alle 17 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Niemeyer Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Topp Geldanlage!!! Dreifamilienhaus in Wesernähe
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremen / Rekum
249.000,00 EUR
235,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Saniertes 2-Familienhaus auf großem Grundstück!!! in Bremen Lüssum-Bockhorn | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.12.2016  ( 0.763)