Kapitalanlage oder Eigennutzung! Wohlfühlen lässt sich einrichten

Etagenwohnung in Wasserburg a. Inn 83512

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RegNr.: 46301    (oid: 11184535)
184.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - Kapitalanlage oder Eigennutzung! Wohlfühlen lässt sich einrichten
Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wasserburg a. Inn
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wasserburg a. Inn
Diele - Etagenwohnung mit 67,00 m² in Wasserburg a. Inn zum Kaufen
Wohnzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 184.900,00 EUR
Betriebskosten:254,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:157 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1977
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.04.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus das 1980 erstellt wurde. Ganz besonders zu erwähnen ist der komfortable Grundriss und der tolle Südbalkon.

Selbstverständlich bringt Sie ein Personenaufzug vor die Eingangstüre Ihrer Wohnung, die sich im 4. Stock befindet.

Die hübsche Wohnung, die auch für Kapitalanleger sehr interessant ist, verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohnküche mit separatem Abstellraum sowie ein helles, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum gedeckten Süd-Ost-Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller. Hier befinden sich auch Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Raum für Fahrräder.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz im Freien für € 5.000, -- erworben werden.

Art des Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 157 kWh/(m2.a), Energieklasse: E, Warmwasser enthalten: ja, Energieträger: Gas.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben bin ich jederzeit telefonisch für Sie erreichbar. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Margit Sulser


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 157 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

An zentraler und beliebter Lage finden Sie diese interessante Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Vor Ort gibt es alle Schularten, eine komplette ärztliche Versorgung inklusive Klinikum und diverse öffentlichen Einrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadtbushaltestelle finden sie direkt vor dem Haus. Von hier fahren Sie bis in die über die Grenzen von Wasserburg hinaus bekannte Badria bzw. zum Bahnhof Wasserburg/Reitmehring. Die Fahrtzeit nach München beträgt von hier ca. 40 Minuten.

Adresse der Immobilie
83512  Wasserburg a. Inn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - München


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Margit Sulser
ImmoSky Deutschland GmbH - München
Frankfurter Ring 105
80807  München
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