Hübscher, heller Laden zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Esslingen 73728

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RegNr.: 144299    (oid: 11184350)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
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Inneneindruck - Hübscher, heller Laden zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inneneindruck - Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Esslingen
Inneneindruck - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Esslingen
Schaufensterfront - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Esslingen zum Kaufen
Untergeschoss -
Erdgeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Finanzierung: 722,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.237,50 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:134 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Zulieferung: DIREKT
Beschreibung
In schöner Lage, nahe der Fachhochschule für Technik, dem Schwimmbad und einem Altenwohnheim befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses dieses helle, großzügige Ladenlokal mit einer ca. 10 Meter langen Schaufensterfront, einer kleinen Teeküche und einem WC.

Das Gebäude wurde in den 50er Jahren als Bürogebäude erstellt und Anfang der 80er Jahre in Wohnungen umgebaut, mit den beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Weiterhin wurden erneuert:

* 2004 das Dach
* im Laufe der letzten Jahre Fassade und Fenster

Der jetzige Mieter würde sein Geschäft weiterführen, Nettomiete EUR 13.200 p.a., ist aber auch bereit altershalber aufzuhören.
Wenn Sie eine zündende Idee haben und sich verwirklichen wollen ist es ein tolles Angebot, aber auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt sehr lukrativ.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Bestens angebunden, nur 5 Minuten entfernt fahren die Buslinien 101, 104, 106, 114, 115 und 140.
Esslingen ist ca. 10 km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Esslingen liegt direkt an der B 10 und an der A 8 - von Karlsruhe nach München gibt es die Anschlussstelle Esslingen. Etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt befindet sich der Flughafen Stuttgart. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet.
Sonstiges
* PKW-Stellplatz im Innenhof
* Aufzug im Haus
* eingebaute Klimaanlage
* monatliche Nebenkosten: EUR 297, --

Adresse der Immobilie
73728  Esslingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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