** AM STADTGARTEN - gepfl. 3 Zi-ETW m. Balkon i. ruh.Wohnlage v. Krefeld

Etagenwohnung in Krefeld 47798

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RegNr.: 256611    (oid: 11182827)
115.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ** AM STADTGARTEN - gepfl. 3 Zi-ETW m. Balkon i. ruh.Wohnlage v. Krefeld
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1956
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:154 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1954
EPass gültig bis:18.04.2023
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:25.04.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Die Ausstattung ist sauber und gepflegt und entspricht einem guten Wohnkomfort.
Beschreibung
LAGE ..LAGE ..LAGE !!!

Diese zum Kauf angebotene, gepflegte modernisierte 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon, befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage ( kein Hochhaus !!!! ) von Krefeld. Diese Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche ist u.a in einem Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon, zwei Schlafzimmern, einer hellen Küche sowie einem Badezimmer, aufgeteilt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne und helle Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- u. Türelementen, mit Zugang auf den großen SÜD-Balkon. Hier können Sie sich vom stressreichen Arbeitstag erholen.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Die üblichen Gemeinschafts-Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.



Lage
Diese Immobilie befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage von Krefeld- am Stadtgarten.

Unmittelbar gelangen Sie ins Zentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Ob berufstätige Singles oder auch ein Pärchen, ein Umfeld in dem sich jeder Wohlfühlen kann.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Informationen von dieser sehr schönen Immobilie, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung, detallierte Einnahmenaufstellung, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexpose.

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Unsere Meinung: Eine tolle Eigentumswohnung mit schönem Balkon in TOP Lage von Krefeld.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
18 km bis zum Flughafen
1.5 km bis zur Autobahn
0.4 km bis zum Bus
0.9 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
0.8 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47798  Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
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