Gewerberäume für Büro Einzelhandel Praxis - zentral gelegen! 5 Min. zum Marktplatz

Büro, Praxis in Memmingen, Innenstadt 87700

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RegNr.: MM-DO1624    (oid: 11181877)
152.000,00 EUR
Kaufpreis
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im Innenraum - Gewerberäume für Büro Einzelhandel Praxis - zentral gelegen! 5 Min. zum Marktplatzzoom
im Innenraum - Gewerberäume für Büro Einzelhandel Praxis - zentral gelegen! 5 Min. zum Marktplatz
der schöne Biergarten direkt an der Stadtmauer - Büro, Praxis zum Kaufen in Memmingen
der Biergarten an der Stadtmauer - Büro, Praxis in Memmingen
passende Eckbank - Büro, Praxis in Memmingen zum Kaufen
im geschmackvollen Gastraum -
geschmackvolle Einzelnischen -
die Schankanlage, im Hintergrund die Küche -
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 152.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
632,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 90,00 m²
Bürofläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:122.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1980
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:25.05.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Details zusammengefasst:
- im EG eines Wohn-/Geschäfthauses gelegen
- ca. 90m² Nutzfläche verteilt auf Einzelraum (50m²), Küche, Toiletten und Kellerräume
- angrenzende abgeschlossene Küche, komplett ausgestattet mit Gastro-Geräten in Markenqualität
- Lagerraum im Keller
- sep. Toiletten m/w
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage Memmingens. Aktuell werden die Räumlichkeiten zum Betrieb eines Bistro / Café genutzt, allerdings lassen sie sich auch als Büroräume oder für Einzelhandel nutzen. Ein Kellerraum bieten ausreichend Lagermöglichkeiten. Getrennte Toiletten stehen zur Verfügung. Der romantische Biergarten ließe sich ggf. als Außenverkaufsfläche nutzen. Das alles in wunderbar zentraler Lage direkt an der Memminger Stadtmauer (Ulmer Tor) mit Parkmöglichkeiten und lebhaftem Innenstadtbetrieb in der Nachbarschaft.
Lage
Memmingen Innenstadt. 5 Minuten zum Marktplatz.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148847
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Entfernungen / Ausblick:
10 km bis zum Flughafen
10 km bis zum Bahnhof
10 km bis zur Autobahn
3 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
87700  Memmingen / Innenstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dieter Orlamünder
Team Immobilien Süd
Überm Wehr 2
87700  Memmingen
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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