Hoppla!! Ideal für die Kleinfamilie !

Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf, Walldorf 64546

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RegNr.: 684040    (oid: 11180358)
187.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Hoppla!! Ideal für die Kleinfamilie !
Kinderzimmer - 4.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mörfelden-Walldorf
Wohnzimmer - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf
Küche - Etagenwohnung mit 100,00 m² in Mörfelden-Walldorf zum Kaufen
Bad -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 187.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:109.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im zweiten von insgesamt acht Stockwerken. Ein Aufzug ist vorhanden. Sie hat 4 1/2 Zimmer und einen schönen, relativ großen Balkon. Neben dem Kellerraum können Sie den Fahrradraum (separat angelegt) sowie den (Münz) Wasch- und Trockenraum nutzen.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und 2010 wurden die Fenster erneuert.


Beschreibung
Diese 4 1/2 Zimmer große Wohnung ist besonders geeignet für eine Kleinfamilie mit bis zu 2 Kindern. Sie liegt im 2. Stockwerk von insgesamt 8 Stockwerken. Ein Aufzug erleichtert hier das Treppensteigen. Die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und die Küche 2004 eingebaut. Ein schöner, anschließender Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer und den dazu gehörenden Balkon bilden den Mittelpunkt des Familienlebens, hier werden Sie sich wohlfühlen. Zwei Bäder, eines ist ein separates WC mit Dusche, erleichtern das alltägliche Leben ungemein.
Die Grünanlage ist mit zwei Kinderspielplätzen kinderfreundlich angelegt, Jugendliche können sich auf dem Sport-/Spielplatz austoben.
Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Preis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt zwischen Rüsselsheim und Langen, nicht weit weg vom Frankfurter Flughafen. Es hat Kindergärten, Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und auch wunderschöne Seen zum Schwimmen und Austoben. Die Anbindung zu zwei in der Nähe liegenden Autobahnen bringen Sie zügig zu den naheliegenden Städten.
Sonstiges
* 2. Stockwerk mit Aufzug
* Balkon mit Westausrichtung
* Fußbodenheizung
* Grünanlage mit zwei Kinderspielplätzen
* ein weiterer Sport-/Spielplatz für Jugendliche
* Kabelanschluss
* Stellplatz im Freien
* sehr gute Verkehrsanbindungen
* Badeseen ganz in der Nähe

Adresse der Immobilie
64546  Mörfelden-Walldorf / Walldorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Frankfurt
Garant Immobilien AG
Niederhofheimer Straße 39a
65719  Hofheim
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