4 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Hemsbach

Etagenwohnung in Hemsbach 69502

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RegNr.: 788066    (oid: 11180346)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmer 1 - 4 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Hemsbach
Wohnzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hemsbach
Küche - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hemsbach
Kinderzimmer - Etagenwohnung mit 108,00 m² in Hemsbach zum Kaufen
Bad -
Flur -
Bild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:sofort
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:138.4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1965
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:25.03.2017
Merkmale: - Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Vor jeweils einem Fenster pro Zimmer sind Fliegengitter eingebaut, somit ist ein störungsfreies Lüften möglich. Das Bad ist deckenhoch gefliest, die Bodenfliesen sollten erneuert werden.


Beschreibung
Diese charmante und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweiparteien-Hauses wird Ihnen gefallen. Die vorteilhafte Raumaufteilung lässt allen Zimmern eine ansprechende Größe zukommen. Durch große Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
In zentraler, aber trotzdem sehr ruhiger Lage im Zentrum von Hemsbach. Der Bahnhof ist nur ca. 200 Meter entfernt und in 5 Gehminuten bequem erreichbar.
Hemsbach an der sonnigen Bergstraße liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, auch ein Gymnasium ist am Ort. Die Gemeinde hat einen alten Ortskern, in dem es bemerkenswerte Fachwerkhäuschen und verträumte Winkeln gibt. In 3 Minuten ist man auf der Autobahn A5. Mannheim, Heidelberg oder Darmstadt sind über Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Buslinien führen nach Laudenbach und Weinheim. Es gibt gute Zugverbindungen sowohl nach Darmstadt/Frankfurt als auch nach Mannheim/Heidelberg. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind unter anderem der Wiesensee, das Naturschutzgebiet Rohrwiesen mit einer erstaunlichen Tier- und Pflanzenwelt sowie der sich unmittelbar an Hemsbach anschließende Odenwald.
Sonstiges
Im Verbund einer Eigentümergemeinschaft mit dem Nachbargebäude ergeben sich niedrige Kosten (im Hausgeld enthalten) für Hausmeister- und Putzservice sowie Kabelanschluss

Adresse der Immobilie
69502  Hemsbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Mannheim
Garant Immobilien AG
Casterfeldstraße 40-44
68199  Mannheim
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