Zwei moderne Studiowohnungen mit *TOP Ausstattung* auch gewerblich nutzbar

Dachgeschoßwohnung in Egmating 85658

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 671200    (oid: 11180342)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
126,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht - Zwei moderne Studiowohnungen mit *TOP Ausstattung* auch gewerblich nutzbarzoom
  • Außenansicht - Zwei moderne Studiowohnungen mit *TOP Ausstattung* auch gewerblich nutzbar
  • Wohnbereich - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Egmating
  • Wohnbereich - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Egmating
  • Aussicht - Dachgeschoßwohnung mit 126,00 m² in Egmating zum Kaufen
  • Schlafbereich -
  • Balkonaussicht -
  • Küche -
  • Flur -
  • OG -
  • Bad -
  • Bad -
  • Bad -
  • Kochniesche -
  • Ankleide -
  • Hausflur -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: 1.526,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:89.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* modern geflieste Wohnküche mit kompletter,
neuwertiger Einbauküche sowie eine Küchenzeile
im Appartement
* die Wohn-Schlaf und Büroräume sind mit hellem,
gepflegten Laminat ausgestattet
* ca. 4 Meter offener Sichtdachstuhl
* Schwedenofen im Wohnbereich
* helle Tageslichtbäder mit Wanne/integrierter
Dusche
* separates Gäste-WC
* gemauerter Keller ca. zehn Quadratmeter
* sonniger Süd-West Balkon mit herrlichem Blick in
den sehr gepflegten Garten des Hauses
* Gemeinschaftsgartenanteil
* großzügige Doppelgarage
* Stellplätze zur allgemeinen Nutzung
* neue Heizanlage 2014
* hochwertige BWT Weichwasseranlage
* Photovoltaikanlage seit 2014
* Fassadenanstrich 2015


Beschreibung
Diese traumhafte und sehr großzügig geschnittenen 1 + 2 Zimmer-Wohnungen/Büro mit ca. vier Meter hohem Sichtdachstuhl sind ein echter Wohntraum.

Neben einer hochwertigen, offenen Wohnküche und dem exklusiven Bad verfügt das Schlafzimmer sogar über eine abgetrennte, begehbare Ankleide. Der Traum einer jeden anspruchsvollen Frau.
Ein sonniger Balkon Richtung Süd-Westen gewährt einen tollen Blick in den gepflegten Garten und ins weite Grün.

Ein separates Appartement befindet sich ebenfalls in diesem neuwertigen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Beide Wohnungen sind auch ohne großen Aufwand und ohne extra Genehmigung zusammenlegbar und ergeben eine Einheit mit ca. 126 qm Fläche.

Die exklusiven Dachgeschosswohnungen/Büro eignen sich hervorragend zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, in angenehmster Wohlfühlatmosphäre.

Die Ausstattung ist hochwertig und die pfiffige Einrichtung kann teilweise nach Absprache miterworben werden.

Im Appartement befinden sich eine *Singleküche*, ein Schwedenofen und ein helles Badezimmer.
Eine Photovoltaikanlage wertet seit 2014 das Objekt zusätzlich auf. Die Wohnungen haben einen Gesamtwert von EUR 499.000, --. Auf Wunsch wären die Wohnungen einzeln verkaufbar Wohnung 1 + 2, da eine Teilungserklärung bereits erstellt wurde. Die Doppelgarage im Wert von EUR 30.000, -- und die Photovoltaikanlage mit EUR 9.000, -- gehören zur Immobilie und ergeben somit einen Gesamtpreis von EUR 538.000, --.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Egmating liegt im Süd-Osten von München im Landkreis Ebersberg, eingebettet in eine romantische Landschaft zwischen Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Glonn.
Die Wohnung liegt in schönster Ortsrandlage von Egmating im gewerblichen Teil mit absoluter Ruhe. Ein weiter Blick ins Grüne und freie Aussicht vom Balkon ist garantiert.
Dieser idyllische Ort mit ca. 2.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Ebersberg und ist bekannt durch seinen renommierten Golfplatz.

Zur A99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils
ca. 12 Kilometer sowie zum Flughafen München etwa 50 km.
Ca. 20 km südöstlich von der Landeshauptstadt München entfernt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich im ca. 7 km entfernten Zorneding und im ca. 7 km entfernen Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Adresse der Immobilie
85658  Egmating
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro München
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379  München
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1894 Objekte des Anbieters Alle 1894 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Garant Immobilien AG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Kapitalanlage ca. 3,4 % mit Potenzial am begehrten Platz
Etagenwohnung in München
285.000,00 EUR
3 Zi
82,00 m²
Bild
Helle, großzügige Wohnung in Grafing, derzeit vermietet
Etagenwohnung in Grafing
279.000,00 EUR
4 Zi
83,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Zwei moderne Studiowohnungen mit *TOP Ausstattung* auch gewerblich nutzbar in Egmating | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.498)