Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten am Hang sucht neuen Eigentümer

Einfamilienhaus in Mühlacker 75417

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RegNr.: 532084    (oid: 11180330)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten am Hang sucht neuen Eigentümerzoom
  • Außenansicht - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten am Hang sucht neuen Eigentümer
  • Haus von oben - 3.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mühlacker
  • Garten in Hanglage - 3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mühlacker
  • Küche - Einfamilienhaus mit 72,00 m² in Mühlacker zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Hobbyraum -
  • Terrasse -
  • KG -
  • 1. OG -
  • 2. OG -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 807,00 m²
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:164 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1957
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
UG: Waschraum (mit Ausgang), Hobbyraum, Narturkeller
EG: Wohnküche (von 2014, im Preis inkl.), Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, WC
DG: nicht ausgebaut
Einzelgarage mit Dachterrasse


Beschreibung
Das sich in schöner Wohnlage befindliche Einfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahres fortlaufend renoviert.
Das großzügige Grundstück mit ca. 807 qm liegt am Hang und ist terrassiert. Ein Gartenhäuschen für die nötigen Gerätschaften ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Haus ist auf der Garage eine Terrasse in Süd/West-Lage mit einer Beschattungsanlage, auf der Sie ungestört Ihren Feierabend verbringen können.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnküche, die erst 2 Jahre alt ist, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad (Wanne und Handwaschbecken) und ein separates WC.
Den Abschluss bildet das Untergeschoss mit einem großen Waschraum mit Ausgang nach draußen, einem großen Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Naturkeller.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus steht in unverbaubarer Hanglage in einer Sackgasse am Ortsrand von Mühlacker-Enzberg. Hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Schule.
Enzberg befindet sich ca. 8 km von Pforzheim und ca. 5 km von Mühlacker entfernt und ist damit ideal für Pendler nach Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim. Die Autobahnauffahrt A 8 PF-Ost kann mit dem Pkw in ca. 5 Minuten erreicht werden. Ein eigener Haltepunkt der Bahn ist quasi vor der Tür.
Sonstiges
* die Elektroheizung wurde 1991 erneuert.
* die Fassade wurde 2005 mit Aluminium hochwertig
verkleidet.
* die Fenster und Rollläden, das Dach, die Sanitäranlagen
und die Elektroanlage wurden Anfang der 90er Jahre
erneuert.
* Kabelanschluss

Adresse der Immobilie
75417  Mühlacker
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Pforzheim
Garant Immobilien AG
Blücherstraße 32
75177  Pforzheim
Telefonnummer anzeigen
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