Modernisiertes Mehrgenerationenhaus am Sonnenhang von Bad Orb

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bad Orb 63619

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RegNr.: 2BW7L44    (oid: 11180313)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bad Orb
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 260,00 m² in Bad Orb zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis (inkl.MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Grundstücksgröße:ca. 405,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Baujahr:1990
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:103.40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:11.04.2023
EPass Austellungsdatum:11.04.2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Zustand: renoviert
Beschreibung
In absolut ruhiger und idyllischer Lage und am einzigen Sonnenhang in Bad Orb befindet sich dieses moderne und stilvoll gestaltete Mehrfamilienhaus. Durch die sonnige Hanglage hat man hier von allen drei Etagen einen herrlichen Fernblick auf Täler und Wälder. Das Erdgeschoss ist durch ein Treppenhaus mit der oberen Wohnung und durch eine innenliegende Treppe mit der unteren Wohnung verbunden. Somit hat man drei getrennte Wohnungen, die sich auch ideal als Heim für mehrere Generationen eignen. Eine Hochwertige Ausstattung, die erst vor wenigen Jahren ausgeführt wurde, sorgt für das exklusive Wohngefühl und der pflegeleichte Ziergarten der das Haus umgibt, sowie die großzügigen Terrassen bieten einen erholsamen Ort der Entspannung.
Lage
Der einzige wirkliche Sonnenhang in Bad Orb bietet fast den ganzen Tag herrliches Sonnenlicht und immer einen wunderbaren Fernblick. In absolut ruhiger Lage am Waldrand und doch in nur fußläufiger Entfernung zum Zentrum mit all seinen Möglichkeiten die diese schöne Kurstadt bietet.
Sonstiges
EG: Treppenhaus/Diele, Wohnraum mit Erker und Essbereich im Erker, Arbeits/Gästeraum, Schlafraum, Tgl.-Bad, Gäste-WC, Küche, Vorratsraum, Balkonterrasse. OG: Wohn-/Schlafraum, Arbeits-/Ankleideraum, Küche, Diele, Tgl.-Bad, Balkon. UG: Hausarbeits-/Heizungsraum, Wohnraum, Schlafraum, Küche, Diele, Tgl.-Bad, 2 große Terrassen. Aussenanlage: große Garage, zwei Stellplätze, Ziergarten
Adresse der Immobilie
63619  Bad Orb
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Alscher
Scheele Immobilienberatung
Albertstrasse 62
63165  Mühlheim am Main
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